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台南房地借款怎麼借?找這個輕鬆貸走高成數!

台南房地借款怎麼借?找這個輕鬆貸走高成數!【貸款就找我】

台南房地借款很適合名下有房地的民眾用來週轉,可獲得高額資金與低利率,但您知道台南房地借款該找哪個管道嗎?如果銀行房地借款辦不過,民間管道會比較好嗎?這篇文章要為您介紹台南房地借錢的方法,趕快跟著我們一起看!

台南房地借款是什麼?

房地借款、房地借錢就是將名下的房屋或土地抵押給銀行或民間貸款公司,以獲得資金。房地借款的方案很多,常聽到的如房屋二胎土地二胎、轉貸、增貸等,貸款人可依自己的狀況與需求選擇最適合的方式。

台南房地借款有哪些管道?

申辦房地借款的管道有金融機構和民間貸款公司(如:代書),其中金融機構又以銀行為主。以下為分別您說明這2種管道。

銀行

以房屋貸款為主,承做土地貸款的銀行較少。銀行房貸額度約5~8成,年限20~40年;土地貸款額度約5~6成,年限最長20年。貸款人的信用、工作、收入條件及房屋、土地類型、現況等都會影響貸款額度與利率,且銀行房屋抵押貸款年齡限制較嚴格(年齡+貸款年限<75),各類貸款用途也會謹慎審核,因此不容易辦理。

民間貸款公司

民間房地借款以代書為主。代書貸款只看房地價值,個人條件可作為加分用途;只要名下有房地,不限坪數、類型、地區,套房、公寓、大樓、透天、林地、建地、農地、山坡地等都能貸,持分也沒問題!貸款額度可到房地價值9成,年限不限,可隨借隨還,利率1%起。

銀行 民間代書
條件 • 信用良好
• 工作穩定,現職滿6個月,有薪轉證明
• 房地產權完整
• 建物有保存登記
※不同銀行方案有不同條件
• 名下有房地
利率 年利率3~14% 月利率1~3%
額度 房屋5~8成,土地5~6成 最高9成
額度 房屋5~8成,土地5~6成 最高9成
年限 房屋20~40年,土地約20年 不限,隨借隨還不綁約

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台南民間房地借款的優點?

台南民間房地借款的優點?
  • 審核寬鬆:免聯徵、免保人,信用小白、信用瑕疵都能貸;房地不限種類、區域,有價值即可。
  • 撥款快速:1~3天即可完成所有流程,適合有緊急資金需求者。
  • 額度更高:最高可達房地價值的9成,比銀行更多。
  • 還款彈性:貸款不綁約,可隨借隨還。

民間代書貸款推薦貸款就找我貸款就找我房地借錢不看您的信用評分,也不須提供其他財力證明,只要名下房地鑑價尚有可貸額度空間即可辦理!歡迎聯繫我們進行評估試算。

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申辦台南房地借款應備文件?

  1. 雙證件影本
  2. 房屋、土地所有權狀
  3. 印鑑章
  4. 印鑑證明
  5. 全戶戶籍謄本
  6. 一胎房貸近1年繳款明細(二胎貸款須備)
  7. 存摺封面影本(撥款用)

台南房地借款辦理流程?

貸款就找我新北二胎融資流程【貸款就找我】
  1. 申請:提出申請並檢附相關文件。
  2. 估價:專員為房地鑑價,並做成鑑價報告。
  3. 審核:依據鑑價報告及其他資料評估可貸額度與利率。
  4. 對保:貸款核准,雙方碰面核對合約內容並簽約。
  5. 設定:到地政機關設定房地抵押權。
  6. 撥款:手續完成,款項匯入指定帳戶。

台南房地借款常見問題

Q、如何找到專業合法的台南民間借貸公司?

答:尋找借貸機構時,一定要確認利率合法、費用透明、有實體店面、有合法營業證明、申貸成功才收費、不抵押證件正本,謹慎評估才能避開非法公司。若您怕麻煩或受騙,那就放心交給合法立案的貸款就找我吧!

Q、已經有民間房地借款了,可以再向你們辦理嗎?

答:當然可以!您可以透過轉貸降息,降低現有房地借錢的利率,將貸款轉移到貸款就找我,還有機會多貸一筆資金。

Q、持分房地可以辦理台南房地借錢嗎?

可以!持分房地借款找代書辦理,只要一個持分人出面即可,不須經過其他人同意,且貸款保密,不會被他人知道喔!

結語

跟銀行貸款當然是最好的選擇,但當條件不夠好或急需資金時,台南民間房地借款也是可以利用的管道。民間代書貸款條件寬鬆,相信可以成為及時雨,解救您的燃眉之急。

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