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什麼是台南房屋二胎?這些重點你必須注意!

什麼是台南房屋二胎?這些重點你必須注意!【貸款就找我】

想透過台南房屋二胎將房產價值活用,卻被市面上百百種貸款弄得頭昏眼花,不知如何是好嗎?沒事的!貸款就找我來為您詳細說明什麼是台南房屋二胎,以及申請台南房屋二胎的特色和注意事項!

台南房屋二胎是什麼?

房屋二胎又稱為次順位房貸、二胎房貸,當您名下持有的房屋已設定第一順位貸款,但近期仍有其他資金需求時,可再使用同一間房屋向別家銀行或民間貸款公司申請二次抵押借款,這就是房屋二胎。

由於二胎是用房屋的剩餘價值來抵押,貸款空間不高且風險較高,多數銀行不願意受理,因此民眾多會向民間申辦。

申辦民間台南房屋二胎的特色?

免提供工作收入證明

只要持有房屋所有權,貸款就找我就可以立即協助您申辦台南房屋二胎,不須提供您的工作證明,因此目前失業中的朋友也可以申請!

免查詢聯徵及負債比

銀行貸款一定會看聯徵和負債比,但民間房屋二胎條件寬鬆,信用瑕疵、負債比高等銀行退件案件都可以申辦

貸款成數高

民間房屋二胎審核只看房屋價值,貸款成數最高達房屋鑑價9成,比銀行有限度的金額更划算!

還款彈性

貸款隨借隨還不綁約,可本利攤還或按月繳息,依個人狀況規劃,資金調度更方便!

不限屋齡不分區域

我們提供跨縣市申辦服務,不論您在哪個縣市區域都可以辦理,只要您持有的房屋有足夠價值,也不會限制您的房屋年齡!

申請台南房屋二胎要準備哪些資料?

  • 土地、建物所有權狀
  • 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)
  • 戶籍謄本
  • 印鑑章、印鑑證明
  • 一胎貸款近1年繳款明細
  • 存摺封面影本(撥款用)

申請台南房屋二胎流程?

土地持分貸款流程【貸款就找我】
  1. 書面報告:撥打免費專線0987-309-696線上填寫表單做貸款申請。
  2. 審核額度:專員為房屋鑑價,並根據鑑價報告規劃房屋二胎方案。
  3. 說明方案:專員和您當面簽約對保,核對內容以確保雙方權益。
  4. 送件設定:至地政事務所辦理抵押權設定。
  5. 資金撥款:都沒有問題後,就會撥款至指定帳戶囉!

申辦台南房屋二胎要注意什麼?

在申辦台南房屋二胎之前,要留意以下幾點:

熟悉自身條件

先了解自己的條件與優勢,才能做出最好的選擇;若對自身財務狀況不了解,也沒有時間研究分析,可諮詢理財顧問公司

提前制定還款計畫

取得資金固然重要,但也要評估自身還款能力,建議在申貸之前制定完整還款計畫,確保能準時繳款,以免債務越滾越大。

注意額外支出費用

簽約時記得注意是否有不合理的手續費、代辦費,不肖業者會先以低利率廣告手法吸引客戶,後續再從貸款金額扣除高額代辦費。

❯ ❯ 延伸閱讀:如何避開民間二胎房貸風險?5大祕訣告訴您!

台南房屋二胎常見問題

Q:房屋已經辦過民間二胎了,還可以申請台南房屋二胎嗎?

可以!您可向貸款就找我申辦房屋二胎轉貸降息,償還原本的高利貸款,並多貸一筆資金做週轉。

Q:無勞保、薪轉證明可以辦理台南房屋二胎嗎?

可以!只要名下房屋有殘值就能申辦民間二胎房貸,就算沒有工作、薪轉證明也沒關係!

Q:台南持分房屋也能辦理二胎貸款嗎?

可以!我們提供最便利的持分房屋貸款方案,只要您一人出面即可,不須經過其他持分人同意,貸款也全程保密
❯ ❯ 延伸閱讀:台南持分貸款是什麼?有哪些申辦方法?

總結

在申請台南房屋二胎前,務必先瞭解申辦條件並評估自身財務狀況,再找個合法且專業的民間房屋二胎公司辦理,這樣才能找到最適合自己的方案,順利解決資金困難!

聯絡 撥打公司專線0987-309696,立即為您服務
洽詢 填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫

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