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高雄房屋二胎推薦!5優點讓你輕鬆解決資金難題

高雄房屋二胎推薦!5優點讓你輕鬆解決資金難題【貸款就找我】

最後更新日期:2025/02/03

相比銀行,向民間申請高雄房屋二胎條件更簡單,撥款也更快!高雄房屋二胎利率和額度多少?銀行和民間分別需要什麼條件?更多相關常見問題就讓貸款就找我來為你解答!

高雄房屋二胎是什麼?

高雄房屋二胎意思是用名下已經有貸款的房屋,再次向銀行或民間貸款公司借錢,並讓新的貸款機構成為第二順位。

高雄房屋二胎的承辦地區?

貸款就找我高雄房屋二胎承作地區包含:前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區。

民間與銀行高雄二胎方案比較

民間二胎銀行二胎
條件 • 年滿18歲
• 名下房屋有殘值
• 信用良好
• 工作收入穩定
• 年滿18~65歲
• 近1年房貸繳款穩定
• 房屋產權完整,而且殘值足夠
利率最低月利率1%年利率約3%起
額度最高房屋鑑價9成最高約300萬
年限隨借隨還不綁約7~10年
還款方式本利攤還或只繳利息本利攤還
辦理時間最快當天7~14天

雖然銀行房屋二胎利率較低,但限制很多,因此過件率不高,相對來說,民間房屋二胎條件寬鬆、還款方式彈性,而且貸款額度高,更適合有信用瑕疵或急用資金情況的人申辦。

民間高雄房屋二胎的優點?

民間高雄房屋二胎貸款有以下5項優點:

  • 審核條件寬鬆:只要年滿18歲、名下有高雄房屋就可以辦理高雄民間二胎,信用不良、沒有穩定工作或房屋是持分都沒問題。
    ❯ ❯ 延伸閱讀:持分房屋貸款好辦嗎?5步驟輕鬆解決資金問題!
  • 貸款額度更高最高可以貸到房屋鑑價9成,比銀行更多。
  • 還款方式彈性:可以選擇本利攤還或按月繳息,而且不綁約,提前清償也沒有違約金問題。
  • 最快當天撥款:只要準備好文件,最快1天就可以撥款給你
  • 其他貸款服務貸款就找我還有辦理土地貸款、高利代償和轉貸之類的貸款服務,如果你有需求,歡迎隨時聯絡我們!
民間房屋二胎5大優點【貸款就找我】
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申辦高雄房屋二胎該準備什麼?

  • 全戶戶籍謄本
  • 印鑑章、印鑑證明
  • 土地及建物所有權狀
  • 存摺封面影本(撥款用)
  • 一胎貸款近1年繳款明細
  • 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)
  • 財力證明(例如薪轉存摺出入明細、個人所得清單,若向民間申貸是作為加分文件)

高雄房屋二胎要怎麼申辦

  1. 提出申請:準備文件並提出申請,由專員提供諮詢服務。
  2. 房貸審核:專員為房屋鑑價,並根據鑑價報告及申請人提供資料審核要不要通過申請,如果通過再規劃二胎方案。
  3. 對保簽約雙方約定時間確認合約內容並簽約。
  4. 抵押設定:至地政機關辦理抵押權設定
  5. 資金撥款:流程結束後迅速撥款。
房屋二胎貸款申辦流程【貸款就找我】

高雄房屋二胎案例分享

貸款就找我已經有幾十年的房屋二胎辦理經驗,下面是我們的成功案例:

案例一:房屋二胎貸款250萬

劉小姐是一名農場作業員,想加盟飲料店當副業,但存款不夠付加盟費用,向銀行借款卻因為沒有薪資轉帳證明被拒絕。還好透過朋友找到貸款就找我,終於用名下平房借到250萬的二胎房貸,成功獲得加盟資金!

案例二:房屋二胎貸款230萬

一起經營便當店的蘇姓母女,之前因為疫情向民間貸款公司借錢周轉,幾個月後覺得利息太重不能負擔,想換一家利率較優惠的

後來在網路上發現利率低很多的貸款就找我,順利用媽媽名下的透天借到230萬來償還舊的貸款,減輕經濟負擔。

高雄房屋二胎常見問答

Q. 高雄房子二胎可以貸多少?

因為房屋二胎銀行風險較大,最多只會提供約300萬的貸款額度,民間則會以房屋鑑價結果為主,最高可以借到鑑價9成

Q. 如何避免高雄房屋二胎詐騙?

很多非法業者會假扮成高雄民間房屋借款機構來詐騙,建議你挑選借款對象時注意以下5點,才能避開這項二胎房貸缺點。
• 有實體店面
• 月利率1 ~ 3%
• 不事先收手續費
• 有標準貸款流程
• 不扣押重要證件正本

結語

以上就是高雄房屋二胎的介紹,如果你想申請高雄房屋二胎貸款,或有其他貸款需求,都歡迎諮詢貸款就找我,讓你借錢更安心又有效率!

聯絡 撥打公司專線0987-309696,立即為您服務
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