離島也可以申請土地貸款嗎？需要到台灣本島辦理嗎？

最後更新日期：2026/03/26

近年來國內觀光盛行，無論是金門、馬祖、澎湖群島，甚至是綠島、蘭嶼和小琉球，無論是土地和房屋都大幅增價。因此，若想利用離島土地來做投資或貸款，都比以前容易申貸的多，想申請土地貸款的，只要你名下自有土地，不論是否持分均可申辦離島土地貸款。

離島需要到台灣本島辦理嗎？

辦理的地點是以抵押物(土地)地點為主，若您的土地在離島地區，則會在該地的地政辦理設定。現在辦理貸款非常方便，您無須來往本島及離島兩地，只要填寫線上申辦表單，即可立即為您審核。

離島土地貸款有什麼限制？

不限地目，只要是建地、農地、工業用地都可以申辦，持分地也可申辦二胎借款，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。

如何申辦離島土地貸款

1. 申請 >> 撥打24小時免費電話諮詢。
2. 估價 >>評估貸款資額，規劃貸款專案。
3. 審核 >>整合負債、增轉貸，協助貸款申辦。
4. 設定 >>向客戶說明貸款專案，準備撥款文件。
5. 撥款 >>對保手續完成，立即撥款運用資金。

申辦離島土地貸款優點

1. 利率最低，適合長期週轉
2. 本利攤還，適合信用中等客戶
3. 中長期週轉，本利攤還
4. 放款快，當日可撥款
5. 信用瑕疵協商皆可貸
6. 沒有金額上限適合
7. 短期週轉不綁約，可以只繳利息

離島土地貸款成功案例

【不限農業用途的農地｜核貸50萬】

羅小姐繼承長輩在金門的一塊農地，想跟銀行申請增貸，但銀行實勘後發現該地長期閒置、沒有實際耕作事實，拒絕增貸；而貸款就找我並不會限制必須為農民身分、或農用證明，成功核貸50萬，解決羅小姐的急用支出！

【離島建地｜核貸180萬】

許先生想用名下位於澎湖的建地向銀行申貸來興建房屋，但銀行認為離島房地產市場流通不易、處置成本過高而不願核貸；貸款就找我認為該地位於澎湖市區且價值穩定，成功核貸180萬，讓許先生順利動工！

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