新竹二順位房貸高額低利！教你這樣貸！

最後更新日期：2024/01/29

新竹二順位房貸是不動產抵押貸款的一種，但你知道除了銀行，還有其他管道可以申請新竹二胎嗎？新竹二胎該找誰辦？申請條件又有哪些？趕快跟著我們一起了解新竹二胎高額低利貸款的方法！

新竹二順位房貸是什麼？

新竹二順位房貸亦稱二胎房貸、房屋二胎，指房屋已向銀行貸款後，再用原房屋向另一家銀行或民間貸款公司抵押借款。二胎額度會扣除一胎已抵押成數，用剩餘殘值來核貸。

申辦銀行新竹二胎貸款通常需7～15個工作天，且銀行審核嚴格，除了房地鑑價，也會看貸款人信用條件與還款能力，若民眾信用正常、屋況與坐落位置不錯，過件率會比較高；若條件不符被拒於門外，條件寬鬆的民間二胎就是很好的選擇。

誰需要民間新竹二胎貸款？

若無法辦理房屋增貸，或是因無收入證明、卡債過高、房貸遲繳、急需資金等情況而不能向銀行申請二順位貸款，就可考慮民間新竹二胎。以下列出常見情況供你參考：

• 債務協商中
• 負債比過高
• 房屋僅持分
• 屋齡超過40年
• 必須在3天內拿到資金
• 有民間私設，想要轉貸降息
• 信用瑕疵（有貸款遲繳、卡循過高等紀錄）

民間新竹二順位房貸方案

民間新竹二胎貸款審核寬鬆，只要名下有房屋，不限坪數、屋齡、類型，大樓、透天、公寓、套房等都能貸，持分或未辦保存登記也沒問題！若沒有房屋，但有土地的話，也可向代書辦理土地貸款！

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如何辨別合法新竹貸款公司？

第一次向民間貸款，該如何挑選到適合自己的方案，並避開詐騙風險呢？以下提供你幾個判斷合法新竹貸款公司的方法：

不事先收取費用

好的貸款公司在還沒送件審核及成功撥貸前，不會收取任何費用，所以如果在你申辦時就要求繳交手續費、服務費等，就要特別小心！本公司提供免費諮詢，過程中不會向你收取相關費用，過件後才會依照案件難易度收費，可以安心申請！

有實體店面經營

合法立案的貸款公司都會有實際運作中的辦公室，且店內可看到負責人姓名與營業許可證；若對方一直約在不固定的非公開場所，要小心可能是非法業者。

簽訂保障合約

為了確保借貸雙方權益，貸款核准後會簽訂合約，不會只有口頭承諾，且還會有當面對保簽約的環節，而這個步驟會在貸款公司店面或人多的公開場所進行。

新竹二順位房貸承辦區域

新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉等地區皆可承辦。

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新竹二順位房貸常見問題

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