如何辦理台北林地貸款？專家為您量身規劃

最後更新日期：2023/12/19

當您名下有塊林地，想藉由台北林地貸款取得資金，結果卻被銀行拒絕貸款，查詢相關資料時也發現林地有許多使用限制。那這塊台北林地可以幹嘛？只能閒置不管嗎？其實只要找對貸款機構，就能立刻申辦台北林地貸款。林地專家貸款就找我今天除了要教您申貸小撇步，還要加碼告訴您如何發揮林地價值！

林地有什麼用途或限制？

在了解台北林地可有什麼用途前，先來知道林地是什麼。台灣的土地可分為都市土地、非都市土地、 未編定土地3類，其中以非都市土地的比例最高，再根據區域計畫法第15條及非都市土地使用管制規則，將非都市土地分為11種使用分區，使用分區中的土地可再分成19種使用地。林地便是其中1種。在不同使用分區的林地，有個別的用途及限制，最能貼近我們的使用需求為興建農舍及休閒農業設施（工業區、河川區、森林區的林地除外）。

❯ ❯ 延伸閱讀：什麼土地可以興建農舍？有什麼條件要注意？

❯ ❯ 了解更多：臺南市佳里地政事務所 土地編定業務問答

台北林地貸款可向誰申請

由於林地的使用限制較多，興建農舍及休閒農業設施須遵循的實施要點也較為繁瑣，因此很難向銀行申請土地貸款，農會也沒有提供林地貸款的服務。如果金融機構無法協助，還有什麼管道呢？可以找合法的民間林地貸款。貸款就找我的台北土地貸款，任何土地類別都能提出申請，還有以下優點！

• 貸款成數高，最高可貸林地估價金額8~9成
• 辦理條件簡單，只要年滿18歲，名下有台北林地即可申請
• 信用瑕疵或無法提供財力證明者也可辦理
• 審核速度快，最快1天資金就到手
• 量身打造還款期數，不讓貸款成為肩上重擔
• 專業代書協助申辦相關手續，一切皆為合法進行

台北林地貸款準備資料

1. 雙證件（正本+影本，正本僅供核對身分）
2. 土地所有權狀正本
3. 印鑑章、印鑑證明（土地抵押設定用）
4. 戶籍謄本（❯ ❯ 延伸閱讀：申請電子戶籍謄本只要輕鬆5步驟！）
5. 財力證明（如薪轉存摺出入明細、個人所得資料，可做為加分條件拉高成數）

台北林地貸款流程

1. 申請：撥打24小時免費電話諮詢或填寫線上表單。
2. 審核：專員進行林地估價，依據鑑價金額，申請文件規劃台北林地貸款方案，回報給貸款人。
3. 對保：雙面見面對保簽約，確認利率、額度、還款方式、期數等等。
4. 設定：專業代書協助您到地政機關辦理抵押權設定。
5. 撥款：流程完成，立即撥款運用資金。

台北林地貸款常見問題

台北林地貸款唯一推薦

台北林地的使用限制較多，畢竟關係到台灣生態環境的平衡，但如果能好好規劃，還是可以興建農舍自住，或是投資休閒農業設施，這時就可向貸款就找我諮詢，不僅能為您量身打造貸款方案，在林地使用上也能及時提出建議，讓您在獲取資金的同時，規劃土地用途也更有頭緒！