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新竹建地貸款最低利率只要1%!這樣辦最划算!

新竹建地貸款最低利率只要1%【貸款就找我】

新竹建地貸款是用土地作為擔保取得資金的融資管道,只要您名下有土地就可以辦理,相較於一般信用貸款,可以取得較高的貸款額度,面對急需大筆資金的情況,是資金週轉的好選擇。

市面上辦理民間二胎的公司數以萬計,其中不乏有少數違法經營的不肖業者;所以要辦理民間二胎貸款就要挑選正派合法經營的貸款公司。我們是新竹建地貸款最佳選擇,幫助您了解土地貸款流程及注意事項,找到最合適的建地貸款管道,輕鬆借簡單還,靈活應用資金,讓您安心貸超放心。

新竹建地貸款該怎麼辦理?

建地貸款也就是提供您的建地向銀行申辦貸款,通常土地上是沒有建築物的,如果有建築物的貸款就叫做房屋貸款,如果拿建地向銀行申辦貸款,多數是為了要蓋房屋而申辦的,或是建商利用建地來融資蓋房屋,但對於一般人如果手邊有一筆建地想要貸款該怎麼辦呢?

如果您真的要用建地申辦貸款的話,您可以到附近的土地銀行或是農會先諮詢看看,個人土地融資利率約3%(每年)以上,成數則依土地所在地段有所差異,最高可至8成。

建地的容積率與建蔽率是什麼?

建地有所謂的「容積率」「建蔽率」的限制,這是法律依據您土地的現況來制定的蓋房屋規定,這些都會影響到您向銀行申辦的貸款成數與金額:

  1. 容積率:為基地內建築物總地板面積與基地面積之比。
  2. 建蔽率:為建築基地之水平投影面積。意思為建築面積占基地面積之比率。

新竹土地貸款的優缺點與風險評估

  1. 審核寬鬆:不看聯徵紀錄,信用瑕疵、債務協商,沒有薪轉、財力證明也可以辦理。
  2. 額度較高:銀行最多7成,民間二胎可以到9成,甚至全額。
  3. 持分可貸:銀行不承作持分貸款,民間代書可以。
  4. 過程簡便:民間代書備齊資料即可當天撥款,銀行則需要7至14個工作天。
  5. 利率較高:利率比銀行高些,申辦前要先衡量自身的負擔能力。

新竹建地如何貸款

申請條件

  1. 年滿20歲至65歲
  2. 持有土地所有權
  3. 不限任何職業,無收入證明也可辦

貸款額度

本公司提供專業、合法的民間土地二胎借貸平台,且與多位金主配合,資金雄厚,只要您不動產的價值越高,金額最高可全額貸。

準備資料

  1. 所有權狀正本
  2. 雙證件、印鑑章
  3. 戶籍謄本、印鑑證明(至戶籍地之戶政事務所申請)
  4. 銀行房貸近半年繳息證明或餘額證明

申辦管道

貸款就找我辦理二胎貸款,是取得資金最快、額度最高的貸款方式。可以迅速幫您試算出建地還可以貸款多少額度,讓你在最快的時間取得所需資金。全台皆有據點可申辦!

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