南投代書－95%的人都不知道小知識

最後更新日期：2024/03/18

除了常聽到的土地登記、繼承登記、他項權利設定等地政業務之外，你知道代書其實也可以貸款嗎？無法向銀行借貸時，不少人會去找代書借錢，南投代書貸款作為民間借貸的普遍管道，對於申請方式及注意事項你都知道了嗎？貸款就找我用5分鐘讓你了解！

什麼是南投代書？

代書就是地政士，經常替民眾辦理不動產相關業務，而因為不動產業務經常涉及貸款，於是代書貸款漸漸興起，不過，除了不動產貸款，代書也提供信貸服務。

南投代書信貸利率約為2％～3％，房屋土地貸款則落在1％～2％。雖然利率比銀行高一點，但對於條件不佳的人來說，不看聯徵分數、審核條件寬鬆的南投代書是很好的方案，而且若個人條件允許，其實代書都可以協商，拿到更低的利率也有可能喔！

南投代書承做的地區

南投市、埔里鎮、草屯鎮、竹山鎮、集集鎮、名間鄉、鹿谷鄉、中寮鄉、魚池鄉、國姓鄉、信義鄉、水里鄉、仁愛鄉。

南投代書有哪些優點？

1. 申請條件寬鬆，不看信用評分，負債比高也能辦理
2. 貸款額度比銀行高
3. 不綁約，沒有違約金問題
4. 審核速度快，1～2天即可撥款
5. 房屋土地持分也可貸（不需其他持分人同意）

❯ ❯ 延伸閱讀：持分土地可以貸款嗎？怎麼消滅共有關係？

誰適合找南投代書？

• 信用瑕疵
• 有貸款遲繳紀錄
• 信用小白
• 負債比過高
• 有其他民間貸款需要整合
• 代償民間高利
• 無薪轉證明
• 短期急需一筆資金
• 不滿意銀行核貸成數
• 其他銀行無法核貸案件

❯ ❯ 延伸閱讀：怎麼培養個人信用評分？7大策略一次看！

南投代書與銀行的比較

※如果需要較高額度的資金，建議找民間代書申辦！

辦理南投代書應具備的資料

• 身分證
• 第二證件
• 土地建物權狀正本（房屋土地貸款應備）
• 財力證明（如：薪轉證明、扣繳憑單、財產清冊等，信貸應備）
• 存摺封面影本（撥款用）

※應備文件依個案而異，建議先撥打電話諮詢，以免白跑一趟喔！

南投代書借錢申辦流程

1. 申請諮詢：諮詢過後，提出申請並檢附相關文件。
2. 進行審核：專員針對個人條件及擔保品進行審核，規劃最佳貸款方案。
3. 通知對保：通過審核後，雙方核對合約內容並簽約。
4. 放款入帳：程序完成，款項匯入指定帳戶。

辦理南投代書貸款應注意的風險

有一些不肖業者會利用不實廣告招攬客戶，等到顧客上鉤後，用話術騙取身分證、健保卡、存摺、印章、提款卡等重要證件，拿去當洗錢的人頭帳戶，所以很多人認為民間代書貸款風險高。

要怎麼防範不良公司呢？若您遇到以下幾個狀況，就要小心了！

1. 無實體店面：假如上網搜尋貸款公司的基本資訊，像是：電話、地址、公司負責人等，發現資料模糊不清，甚至是沒有地址，很有可能是空殼公司，一定要提高警覺！
2. 過件前要求提供個人證件：若對方要求過件前得先繳交個人身分證、存摺、印鑑、金融卡等私人物品，不要輕易交給他們。合法的南投代書貸款只會在對保簽約時，向貸款人索取證件正本核對身分，結束後當場交還，絕對不會要求「押證件」。
3. 利率太高：民間借款利率雖然比銀行高，但不應超過合理範圍太多，大多都落在1％～4％。
4. 保證百分之百過件：若貸款公司打出過件率100％的口號，可是對貸款相關細節都是含糊帶過，那有可能就是詐騙，要小心！

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結語

遇到財務困境時，找對管道才能有效解決問題。若您無法向銀行貸款，南投代書是另一個好選擇，只要謹慎評估，民間貸款也可以安心貸！