苗栗土地二胎如何辦理？了解7方向讓你申辦更順利

最後更新日期：2024/09/30

如果你已經申請過土地貸款，但又需要資金，應該怎麼做呢？苗栗土地二胎可以將土地的剩餘價值再貸出來，最高可達土地鑑價的9成！苗栗土地二胎是什麼？苗栗二胎土地貸款該找誰借？快跟著貸款就找我往下看吧。

苗栗土地二胎是什麼？

土地二胎指在土地已經向銀行或民間公司申請過土地貸款的情況下，再用同一塊土地向其他貸款機構抵押申貸，並設定第二順位抵押權，所以土地二胎也可稱土地二順位貸款。

苗栗土地二胎承作地區？

苗栗土地二胎借款的承辦地區包含：苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、卓蘭鎮、造橋鄉、西湖鄉、頭屋鄉、公館鄉、銅鑼鄉、三義鄉、大湖鄉、獅潭鄉、三灣鄉、南庄鄉、泰安鄉。

苗栗土地二胎管道有哪些？

• 銀行：許多人申請土地貸款或土地二胎時，第一個想到的就是向銀行申貸，但土地作為擔保品風險較高，銀行承貸的意願本就較低，土地二胎銀行就更不願意受理，建議民眾直接向民間管道申貸。
• 民間：向民間管道申請土地二胎僅會審核土地的剩餘價值，不需要優秀的個人條件及財力證明，只要留意不法商家，就可簡單且快速的辦理民間土地二胎貸款，還可享有以下優點。

民間苗栗土地二胎優點？

申辦民間苗栗土地二胎貸款有以下5大優勢：

• 貸款成數較高：民間土地貸款成數可達鑑價9成，能貸到較多資金。
• 審核流程快速：審核只需1～3個工作天，最快甚至能在24小時內撥款。
• 持分土地可貸：向民間公司辦理苗栗土地持分二胎不用通知其他持分人，貸款僅針對借款人持有的部分評估。
  ❯ ❯ 延伸閱讀：：持分土地貸款怎麼貸！5步驟順利獲取資金
• 還款年限不限：土地民間貸款不必綁約、可隨借隨還，提前清償也沒有違約金。
• 申請條件寬鬆：只要年滿18歲，且苗栗土地仍有殘值就可以申請，不限土地類型，也不看負債比、信用評分和收入證明。

苗栗土地二胎應備文件？

• 全戶戶籍謄本
• 印鑑章、印鑑證明
• 土地及建物所有權狀
• 存摺封面影本（撥款用）
• 一胎貸款近1年繳款明細
• 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）

苗栗土地二胎申請流程？

1. 申請：備妥上述文件後提出申請。
2. 估價：貸款機構為土地鑑價，並做成鑑價報告。
3. 審核：根據鑑價報告與借款人資料評估核貸與否。
4. 對保：貸款核准，雙方約定時間對保簽約。
5. 設定：至地政機關設定抵押權。
6. 撥款：手續完成，款項匯至借款人帳戶。

苗栗土地二胎常見問題

結語

以上就是苗栗土地二胎的介紹，若有苗栗房屋土地二胎貸款需求，不妨透過便利的民間管道來解決！再次提醒你，民間貸款公司眾多，難免有不肖業者混入其中，選擇時務必小心，才不會遇到以日計息、放高利貸的地下錢莊喔！