高雄房屋二胎推薦！5優點讓你輕鬆解決資金難題

最後更新日期：2025/06/12

相比銀行，向民間申請高雄房屋二胎條件更簡單，撥款也更快！高雄房屋二胎利率和額度多少？銀行和民間分別需要什麼條件？更多相關常見問題就讓貸款就找我來為你解答！

高雄房屋二胎是什麼？

高雄房屋二胎意思是用名下已經有貸款的房屋，再次向銀行或民間貸款公司借錢，並讓新的貸款機構成為第二順位。

高雄房屋二胎的承辦地區？

貸款就找我高雄房屋二胎承作地區包含：前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區。

民間與銀行高雄二胎方案比較

雖然銀行房屋二胎利率較低，但限制很多，因此過件率不高，相對來說，民間房屋二胎條件寬鬆、還款方式彈性，而且貸款額度高，更適合有信用瑕疵或急用資金情況的人申辦。

民間高雄房屋二胎的優點？

民間高雄房屋二胎貸款有以下5項優點：

• 審核條件寬鬆：只要年滿18歲、名下有高雄房屋就可以辦理高雄民間二胎，信用不良、沒有穩定工作或房屋是持分都沒問題。
  ❯ ❯ 延伸閱讀：持分房屋貸款好辦嗎？5步驟輕鬆解決資金問題！
• 貸款額度更高：最高可以貸到房屋鑑價9成，比銀行更多。
• 還款方式彈性：可以選擇本利攤還或按月繳息，而且不綁約，提前清償也沒有違約金問題。
• 最快當天撥款：只要準備好文件，最快1天就可以撥款給你。
• 其他貸款服務：貸款就找我還有辦理土地貸款、高利代償和轉貸之類的貸款服務，如果你有需求，歡迎隨時聯絡我們！

申辦高雄房屋二胎該準備什麼？

• 全戶戶籍謄本
• 印鑑章、印鑑證明
• 土地及建物所有權狀
• 存摺封面影本（撥款用）
• 一胎貸款近1年繳款明細
• 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）
• 財力證明（例如薪轉存摺出入明細、個人所得清單，若向民間申貸是作為加分文件）

高雄房屋二胎要怎麼申辦？

1. 提出申請：準備文件並提出申請，由專員提供諮詢服務。
2. 房貸審核：專員為房屋鑑價，並根據鑑價報告及申請人提供資料審核要不要通過申請，如果通過再規劃二胎方案。
3. 對保簽約：雙方約定時間確認合約內容並簽約。
4. 抵押設定：至地政機關辦理抵押權設定。
5. 資金撥款：流程結束後迅速撥款。

高雄房屋二胎案例分享

貸款就找我已經有幾十年的房屋二胎辦理經驗，下面是我們的成功案例：

案例一：房屋二胎貸款250萬

劉小姐是一名農場作業員，想加盟飲料店當副業，但存款不夠付加盟費用，向銀行借款卻因為沒有薪資轉帳證明被拒絕。還好透過朋友找到貸款就找我，終於用名下平房借到250萬的二胎房貸，成功獲得加盟資金！

案例二：房屋二胎貸款230萬

一起經營便當店的蘇姓母女，之前因為疫情向民間貸款公司借錢周轉，幾個月後覺得利息太重不能負擔，想換一家利率較優惠的。

後來在網路上發現利率低很多的貸款就找我，順利用媽媽名下的透天借到230萬來償還舊的貸款，減輕經濟負擔。

高雄房屋二胎常見問答

結語

以上就是高雄房屋二胎的介紹，如果你想申請高雄房屋二胎貸款，或有其他貸款需求，都歡迎諮詢貸款就找我，讓你借錢更安心又有效率！