高雄房屋二胎怎麼貸？最高可以貸到多少？
如果你是急需用錢，但銀行的審核程序卻是繁瑣冗長，這時可以向高雄民間辦理貸款，接受辦理到放款最快當天完成！那麼高雄房屋二胎到底該怎麼貸？利率是多少？最高又能貸到多少？
內容目錄
高雄房屋二胎貸款條件
| 貸款審核條件 | 只審核不動產殘值 |
|---|---|
| 貸款金額上限 | 無上限，依房屋市值而定 |
| 貸款放款成數 | 最高可核貸不動產市價90% |
| 二胎貸款利率 | 1%起（月利率） |
| 每月繳息金額 | 最低可以只繳利息，也可部分還本金，沒有限制 |
| 貸款申辦時間 | 1~2個工作天，最快可當日撥款 |
| 貸款其他條件 | 只要有房屋擔保，不管是否有收入證明、信用瑕疵或其他任何信用不良問題都可以辦理。 |
高雄房屋單坪成交價格
2021年6月 高雄市 成交排行
（資料來源：高雄市房價實價登錄查詢）
| 1.新興區 | 24.53萬 |
|---|---|
| 2.鼓山區 | 22.80萬 |
| 3.仁武區 | 21.37萬 |
| 4.前金區 | 20.42萬 |
| 5.苓雅區 | 20.37萬 |
| 6.大樹區 | 20.29萬 |
| 7.岡山區 | 20.28萬 |
| 8.左營區 | 19.99萬 |
| 9.鳳山區 | 19.68萬 |
| 10. 阿蓮區 | 19.29萬 |
高雄房屋二胎利息怎麼算？
高雄房屋二胎以月計息、還款彈性，可選擇純繳息或部分償還本金，彈性還款，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！而且我們現正優惠利率只要1%起（繳息正常還有機會可以調降利息）
申辦高雄房屋二胎該準備什麼？
房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正影本各一份、物件所有權人印鑑證明、本人印鑑章。
何種情況會需要辦理高雄房屋二胎？
- 信貸無法過件：可能是信用狀況出問題，通常是被銀行拒絕的人，有負債比過高或無薪轉證明等狀況
- 信用不良有瑕疵：二胎貸款有房子或車子做為抵押品，過件率會比信用貸款高，也很適合有信用瑕疵的借款人申辦
- 房屋無增貸空間：原本貸款銀行認為房屋沒有增貸的空間，或剛繳房貸沒多久急需一筆資金，此時可運用二胎房貸的方式
- 沒有收入薪資證明：工作是接案SOHO族、自由業、家庭主婦、無固定底薪的業務，屬於收入較不穩定的職業
- 沒有收入證明：像是每月薪轉存摺、年度扣繳憑單，但名下有房者
- 需要資金需求高者：二胎房貸的貸款金額往往比信用貸款能貸的金額更高，且有機會可以取得比信用貸款更優惠的方案
房屋二胎貸款成數與額度？
想要取得高成數的房貸與額度必須取決於房屋物件的條件：房屋地點、地區環境、房屋年齡，貸款人的信用紀錄、工作穩定度、負債狀況、名下有無其他資產等資訊作為依據，一般而言，原始的一胎房貸借款與二胎房貸的借款，加起來最多不會超過房價的1-2倍自身信評條件等，這些都是影響貸款空間的主要因素。
不過可貸金額還是會根據房屋的殘值來估價，房屋殘值越高，就能獲得越高的貸款金額。
高雄房屋二胎要怎麼申辦？
貸款就找我提供免費事前諮詢，不用擔心還沒有借到錢就要先付費，我們保證不過件就不收費！而且我們全台都可以辦理，歡迎來電詢問！
- 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫
- 撥打公司專線0987-309696，立即為您服務
