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高雄房屋二胎怎麼貸?最高可以貸到多少?

高雄房屋二胎怎麼貸?最高可以貸到多少?【貸款就找我】

如果名下房屋已有貸款,但突然有別的資金需求,高雄房屋二胎貸款可讓您再次獲取資金。想知道房子二胎利率和成數怎麼算嗎?關於高雄房屋二胎的問題就讓貸款就找我來告訴您!

高雄房屋二胎貸款是什麼?

高雄房屋二胎意思是當您的房屋已向金融機構辦理過房貸,又以同一間房屋向新的貸款機構申請貸款。因房貸二胎與一胎有著清償順序的區別,對銀行來說,清償順序為第二的風險較大,不僅房屋二胎利率、房屋二胎貸款成數都會受限,申貸條件也會更加嚴格。若您可能被銀行拒貸,找合法的民間貸款機構或許更能幫您解決需求

民間與銀行高雄二胎方案比較

民間二胎銀行二胎
條件 • 年滿18歲
• 名下房屋有殘值
• 信用良好
• 工作收入穩定
• 年滿18~65歲
• 房屋產權完整且殘值足夠
利率月利率1~3%年利率約3~6%
額度無上限,依房屋價值而定約300~500萬
年限不限1~15年
還款方式本利攤還或只繳利息本利攤還
辦理時間1~3天7~14天

哪些情況會需要民間高雄房屋二胎?

需要辦理民間房屋二胎的情況【貸款就找我】
  • 信用貸款沒過件
    當信用狀況出問題,例如有負債比過高或無薪轉證明等狀況,即可考慮申請房屋二胎。
  • 房屋無增貸空間
    原貸款銀行認為房屋沒有增貸空間,或剛申請房貸卻有資金需求,此時可運用二胎房貸來申請資金。
  • 資金需求比較高
    二胎房貸的貸款金額往往比信用貸款能貸的金額更高,且有機會可以取得比信用貸款更優惠的方案。

❯ ❯ 延伸閱讀:高雄民間信貸最速貸,讓您申貸事項一次了解

民間高雄房屋二胎的優點?

民間高雄房貸二胎有以下優勢:

  • 條件寬鬆:只要年滿18歲、名下持有房屋就可辦理,不看信用評分,也不限房屋類型。
  • 審核快速:1~3天即可完成所有程序,最快也能當天撥款。
  • 額度更高:最高可貸到房屋鑑價9成,比銀行更多。
  • 還款彈性:可選擇本利攤還或按月繳息,且貸款不綁約,提前清償也沒有違約金問題。

申辦高雄房屋二胎該準備什麼?

  • 雙證件
  • 戶籍謄本
  • 印鑑證明、印鑑章
  • 房屋所有權狀正本
  • 財力證明(薪轉存摺出入明細、個人所得清單等)

❯ ❯ 延伸閱讀:教你如何申請財產清冊與個人所得清單

高雄房屋二胎要怎麼申辦

融資流程圖【貸款就找我】
  1. 申請:免費來電貸款就找我或填寫線上表單
  2. 審核:專員根據提供文件進行鑑價,評估二胎方案
  3. 確認:雙方見面確認方案內容
  4. 設定:至地政機關辦理抵押設定
  5. 撥款:流程結束後迅速撥款

高雄房屋二胎常見問答

Q. 高雄房屋轉增貸是什麼?

如果您的房屋已有辦理二胎,但發覺我們的貸款方案較優惠,就可申請轉增貸,專員評估後若覺得可行,便會先出面代償您原先的二胎貸款,將抵押權重新設定,房屋抵押貸款利率降低,貸款額度也有機會提高。
❯ ❯ 延伸閱讀:房貸轉貸流程怎麼走?你該留意的3個注意事項!

Q. 如何提高高雄房屋二胎貸款額度?

民間高雄房屋二胎貸款額度最高為鑑價金額9成,根據房屋剩餘價值、周圍地區、房屋本身條件審核。如果有以下幾點作為加分條件,有望和貸款公司談到更高的額度
• 屋齡小且屋況良好
• 房屋所在位置好
• 有穩定財力證明
• 聯徵中心信用評分好、無其他負債

結語

以上就是高雄房屋二胎的介紹,貸款就找我提供免費事前諮詢,有高雄房屋二胎申請需求,或是想了解更多高雄借貸項目,都歡迎來電詢問!

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洽詢 填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫

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