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高雄房屋二胎怎麼貸?最高可以貸到多少?

高雄房屋二胎怎麼貸?最高可以貸到多少?【貸款就找我】

如果你是急需用錢,但銀行的審核程序卻是繁瑣冗長,這時可以向高雄民間辦理貸款,接受辦理到放款最快當天完成!那麼高雄房屋二胎到底該怎麼貸?利率是多少?最高又能貸到多少?

高雄房屋二胎貸款條件

貸款審核條件 只審核不動產殘值
貸款金額上限 無上限,依房屋市值而定
貸款放款成數 最高可核貸不動產市價90%
二胎貸款利率 1%起(月利率)
每月繳息金額 最低可以只繳利息,也可部分還本金,沒有限制
貸款申辦時間 1~2個工作天,最快可當日撥款
貸款其他條件 只要有房屋擔保,不管是否有收入證明、信用瑕疵或其他任何信用不良問題都可以辦理。

高雄房屋單坪成交價格

2021年6月 高雄市 成交排行
(資料來源:高雄市房價實價登錄查詢

1.新興區 24.53萬
2.鼓山區 22.80萬
3.仁武區 21.37萬
4.前金區 20.42萬
5.苓雅區 20.37萬
6.大樹區 20.29萬
7.岡山區 20.28萬
8.左營區 19.99萬
9.鳳山區 19.68萬
10. 阿蓮區 19.29萬

高雄房屋二胎利息怎麼算

高雄房屋二胎以月計息、還款彈性,可選擇純繳息或部分償還本金,彈性還款,只要您的房子有空間,額度沒有上限。您的條件越好,利率愈低,審核過程人性化、透明化,放款迅速,急可當日撥款!而且我們現正優惠利率只要1%起(繳息正常還有機會可以調降利息

申辦高雄房屋二胎該準備什麼?

房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正影本各一份、物件所有權人印鑑證明、本人印鑑章。

何種情況會需要辦理高雄房屋二胎?

  • 信貸無法過件:可能是信用狀況出問題,通常是被銀行拒絕的人,有負債比過高或無薪轉證明等狀況
  • 信用不良有瑕疵:二胎貸款有房子或車子做為抵押品,過件率會比信用貸款高,也很適合有信用瑕疵的借款人申辦
  • 房屋無增貸空間:原本貸款銀行認為房屋沒有增貸的空間,或剛繳房貸沒多久急需一筆資金,此時可運用二胎房貸的方式
  • 沒有收入薪資證明:工作是接案SOHO族、自由業、家庭主婦、無固定底薪的業務,屬於收入較不穩定的職業
  • 沒有收入證明:像是每月薪轉存摺、年度扣繳憑單,但名下有房者
  • 需要資金需求高者:二胎房貸的貸款金額往往比信用貸款能貸的金額更高,且有機會可以取得比信用貸款更優惠的方案

房屋二胎貸款成數與額度?

想要取得高成數的房貸與額度必須取決於房屋物件的條件:房屋地點、地區環境、房屋年齡,貸款人的信用紀錄、工作穩定度、負債狀況、名下有無其他資產等資訊作為依據,一般而言,原始的一胎房貸借款與二胎房貸的借款,加起來最多不會超過房價的1-2倍自身信評條件等,這些都是影響貸款空間的主要因素。

不過可貸金額還是會根據房屋的殘值來估價,房屋殘值越高,就能獲得越高的貸款金額。

高雄房屋二胎要怎麼申辦

貸款就找我提供免費事前諮詢,不用擔心還沒有借到錢就要先付費,我們保證不過件就不收費!而且我們全台都可以辦理,歡迎來電詢問!

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  2. 撥打公司專線0987-309696,立即為您服務
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