2023超優台東房屋貸款，低門檻低利率0.9%起
近年來因為台東地價大漲，透天厝總價太高，因此在台東市區，開始出現一些大樓預售屋建案，對於有意利用台東房貸取得融資的民眾來說，現在是相當好的時機，可以讓資產的價值更活化，運用低利房貸取得的資金，進行創業，或是比較積極的理財投資行為。
台東房屋貸款的條件
台東房貸會依照房屋所在的區位，來評估核貸的成數。如果在市區，或是車站周邊，會給予較高的鑑價，核貸成數也比較高。
而借款人的個人信用條件，包括繳款記錄、個人負債比，以及從事職業、經常性的收入多寡，也都會影響是否核貸，以及核准的額度和利率。
辦理台東房屋貸款的對象
- 無須財力證明、薪資證明，就算沒工作也可以辦理。
- 信用狀況不良也可以辦理，信用卡遲繳、貸款遲繳、協商記錄都可以辦理。
- 最快當日可以取得資金，比起銀行7至14個工作天來得快速。
- 房屋貸款額度比銀行來得高許多。
- 任何房屋土地種類都可以辦理，不限屋齡、坪數大小，持分土地、持分房屋、公寓、套房、未保存登記、廠房、農地、建地、道路用地、山坡地、原保地都可以辦理。也就是說只要有不動產都能貸款。
辦理台東房屋貸款流程
- 資料審核與調閱聯合徵信
3年內有拒絕往來記錄、3個月內貸款或信用卡延滯30天以上或未繳信用卡最低應繳金額、6個月內有信用卡遭強制停卡、6個月內有退補50萬以上記錄或逾期、查封、呆帳記錄、曾做保人借款有呆帳情況未逾5年者。
（延伸閱讀：個人線上查閱信用報告） - 實際鑑價
一般來說將參考房屋買賣的成交價格來決定可以申貸的金額。會看屋況…等等估價要素進行估價。 - 審核
並完成不動產估價後，將進行案件的審核。一般來說，聯徵記錄會查詢你不動產現有的貸款餘額，與過去 6 個月的還款記錄，決定貸款案件的准駁與否。 - 確認核貸金額、利息條件
雙方確認沒有問題後，與貸款人和保人照會。 - 簽約對保
對保就是與簽訂借款契約的意思。 - 設定
對保完成至撥款前，還需要經過抵押權設定的程序。 - 撥款
抵押權設定完成後，即可隨時準備撥款。
如何申辦台東房屋貸款
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