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2021超優台東房屋貸款,低門檻低利率0.9%起

2021超優台東房屋貸款 低門檻低利率0.9%起【貸款就找我】

近年來因為台東地價大漲,透天厝總價太高,因此在台東市區,開始出現一些大樓預售屋建案,對於有意利用台東房貸取得融資的民眾來說,現在是相當好的時機,可以讓資產的價值更活化,運用低利房貸取得的資金,進行創業,或是比較積極的理財投資行為。

台東房屋貸款的條件

台東房貸會依照房屋所在的區位,來評估核貸的成數。如果在市區,或是車站周邊,會給予較高的鑑價,核貸成數也比較高。

而借款人的個人信用條件,包括繳款記錄、個人負債比,以及從事職業、經常性的收入多寡,也都會影響是否核貸,以及核准的額度和利率。

延伸閱讀:台東房屋貸款找代書好嗎?條件、流程一次告訴你

辦理台東房屋貸款的對象

  1. 無須財力證明、薪資證明,就算沒工作也可以辦理。
  2. 信用狀況不良也可以辦理,信用卡遲繳、貸款遲繳、協商記錄都可以辦理。
  3. 最快當日可以取得資金,比起銀行7至14個工作天來得快速。
  4. 房屋貸款額度比銀行來得高許多。
  5. 任何房屋土地種類都可以辦理,不限屋齡、坪數大小,持分土地、持分房屋、公寓、套房、未保存登記、廠房、農地、建地、道路用地、山坡地、原保地都可以辦理。也就是說只要有不動產都能貸款。

辦理台東房屋貸款流程

  1. 資料審核與調閱聯合徵信
    3年內有拒絕往來記錄、3個月內貸款或信用卡延滯30天以上或未繳信用卡最低應繳金額、6個月內有信用卡遭強制停卡、6個月內有退補50萬以上記錄或逾期、查封、呆帳記錄、曾做保人借款有呆帳情況未逾5年者。
    (延伸閱讀:個人線上查閱信用報告
  2. 實際鑑價
    一般來說將參考房屋買賣的成交價格來決定可以申貸的金額。會看屋況…等等估價要素進行估價。
  3. 審核
    並完成不動產估價後,將進行案件的審核。一般來說,聯徵記錄會查詢你不動產現有的貸款餘額,與過去 6 個月的還款記錄,決定貸款案件的准駁與否。
  4. 確認核貸金額、利息條件
    雙方確認沒有問題後,與貸款人和保人照會。
  5. 簽約對保
    對保就是與簽訂借款契約的意思。
  6. 設定
    對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序。
  7. 撥款
    抵押權設定完成後,即可隨時準備撥款。

如何申辦台東房屋貸款

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