台中房屋二胎怎麼申辦？簡單6步驟報您知！

身在台中有資金需求，卻不知從何處求援嗎？今天告訴您台中房屋二胎借款的詳細資訊，讓您可以利用房貸二胎整合負債，不必再為金錢煩惱。現在就跟貸款就找我一起看看如何辦理吧！

台中房屋二胎是什麼？

台中房屋二胎意思是在房屋已有第一順位貸款的情況下，再向另一家銀行或民間機構申請房屋抵押貸款，此時承辦機構就會成為第二順位抵押權人，又稱二順位房貸或二胎房貸。

房屋二胎銀行承擔的風險較高，申辦條件也相對嚴格，且較少銀行願意承作，建議有緊急資金需求的民眾可直接向民間管道申辦。

台中房屋二胎承作地區

中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、清水區、沙鹿區、大甲區、東勢區、梧棲區、烏日區、神岡區、大肚區、大雅區、后里區、霧峰區、潭子區、龍井區、外埔區、和平區、石岡區、大安區、新社區。

民間台中房屋二胎優點？

• 審核寬鬆：信用不良、信用小白、負債比過高、無薪轉證明等銀行婉拒案件都可申請。
• 撥款快速：最快1天內就能完成審核並撥款。
• 額度更高：民間二胎成數最高可達房屋鑑價9成。
• 還款彈性：不綁約，可隨借隨還，提前清償也沒問題。

台中房屋二胎推薦貸款就找我，只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限，套房、公寓、大樓、透天、廠房等類型都可貸，持分也可申請！為您量身打造貸款方案，讓您靈活運用資金。歡迎聯繫我們進行二胎房貸試算！

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誰需要民間台中房屋二胎？

若您有以下情況，就可以找民間辦理台中房屋二胎貸款：

• 負債比過高
• 無薪轉證明
• 信用評分不佳
• 屋齡超過40年
• 剛辦理過銀行貸款
• 有債務協商紀錄或協商中
• 房屋僅持分，無完整產權
• 信用紀錄空白（信用小白）
• 急需在1～3天內拿到資金
• 已有其他民間私設，想要轉貸降息

台中房屋二胎注意事項？

找民間貸款公司申辦房屋二胎時，您須注意以下事項：

• 有實體店面
• 貸款流程不會太隨便
• 費用透明且不事先收費
• 有保障合約與對保環節
• 不要求抵押或事先寄送證件正本
• 利率合理（法定年利率上限16％，當舖30％）

台中房屋二胎應備資料？

• 戶籍謄本
• 印鑑章、印鑑證明
• 土地、建物所有權狀
• 一胎房貸近1年繳款明細
• 銀行存摺封面影本（撥款用）
• 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）

申請台中房屋二胎流程？

1. 申請：備妥文件並提出申請。
2. 估價：專員為房屋鑑價，並做成鑑價報告。
3. 審核：根據鑑價報告及貸款人資料核定房屋二胎額度、利率、月付金等。
4. 對保：貸款核准後，雙方核對合約內容並簽約。
5. 設定：至地政機關設定抵押權。
6. 撥款：手續完成，款項匯入貸款人帳戶。

台中房屋二胎常見問題

結語

當您有資金需求時，可以利用名下房產申請台中房屋二胎來取得周轉金。貸款就找我建議您在申請前多比較不同的方案，才能找到最適合自己的二胎房貸申辦管道。