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台中房屋二胎怎麼申辦?簡單6步驟報您知!

台中房屋二胎怎麼申辦?簡單6步驟報您知!【貸款就找我】

身在台中有資金需求,卻不知從何處求援嗎?今天告訴您台中房屋二胎借款的詳細資訊,讓您可以利用房貸二胎整合負債,不必再為金錢煩惱。現在就跟貸款就找我一起看看如何辦理吧!

台中房屋二胎是什麼?

台中房屋二胎意思是在房屋已有第一順位貸款的情況下,再向另一家銀行或民間機構申請房屋抵押貸款,此時承辦機構就會成為第二順位抵押權人,又稱二順位房貸或二胎房貸。

房屋二胎銀行承擔的風險較高,申辦條件也相對嚴格,且較少銀行願意承作,建議有緊急資金需求的民眾可直接向民間管道申辦。

台中房屋二胎承作地區

台中市區【貸款就找我】
圖片來源:維基百科

中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、清水區、沙鹿區、大甲區、東勢區、梧棲區、烏日區、神岡區、大肚區、大雅區、后里區、霧峰區、潭子區、龍井區、外埔區、和平區、石岡區、大安區、新社區。

民間台中房屋二胎優點?

  • 審核寬鬆:信用不良、信用小白、負債比過高、無薪轉證明等銀行婉拒案件都可申請。
  • 撥款快速:最快1天內就能完成審核並撥款。
  • 額度更高:民間二胎成數最高可達房屋鑑價9成。
  • 還款彈性:不綁約,可隨借隨還,提前清償也沒問題。

台中房屋二胎推薦貸款就找我,只要名下有房屋,坪數不限、屋齡不限,套房、公寓、大樓、透天、廠房等類型都可貸,持分也可申請!為您量身打造貸款方案,讓您靈活運用資金。歡迎聯繫我們進行二胎房貸試算!

❯ ❯ 延伸閱讀:套房貸款很難申請嗎?一篇貸款條件全整理!

誰需要民間台中房屋二胎?

若您有以下情況,就可以找民間辦理台中房屋二胎貸款:

  • 負債比過高
  • 無薪轉證明
  • 信用評分不佳
  • 屋齡超過40年
  • 剛辦理過銀行貸款
  • 有債務協商紀錄或協商中
  • 房屋僅持分,無完整產權
  • 信用紀錄空白(信用小白)
  • 急需在1~3天內拿到資金
  • 已有其他民間私設,想要轉貸降息

台中房屋二胎注意事項?

找民間貸款公司申辦房屋二胎時,您須注意以下事項:

  • 有實體店面
  • 貸款流程不會太隨便
  • 費用透明且不事先收費
  • 有保障合約與對保環節
  • 不要求抵押或事先寄送證件正本
  • 利率合理(法定年利率上限16%,當舖30%)

台中房屋二胎應備資料?

房屋二胎應備資料【貸款就找我】
  • 戶籍謄本
  • 印鑑章、印鑑證明
  • 土地、建物所有權狀
  • 一胎房貸近1年繳款明細
  • 銀行存摺封面影本(撥款用)
  • 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)
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申請台中房屋二胎流程?

申請建築融資流程圖【貸款就找我】
  1. 申請:備妥文件並提出申請。
  2. 估價:專員為房屋鑑價,並做成鑑價報告。
  3. 審核:根據鑑價報告及貸款人資料核定房屋二胎額度、利率、月付金等。
  4. 對保:貸款核准後,雙方核對合約內容並簽約。
  5. 設定:至地政機關設定抵押權
  6. 撥款:手續完成,款項匯入貸款人帳戶。

台中房屋二胎常見問題

Q. 申請民間台中房屋二胎條件?

只要年滿18歲且名下房產有增貸空間即可申請!

Q. 決定房屋二胎貸款額度的因素是?

• 房屋市值影響房子二胎可以貸多少的因素很多,例如房屋所在地周邊生活機能是否便利、屋齡長短、區域內相同建物的成交行情等。
• 一胎額度原先房屋貸款的成數也會影響二胎貸款額度的高低,若一胎貸款成數過高,則二胎就無法有太多額度可以申請。

Q. 申辦台中房屋二胎需要保人嗎?

民間房屋二胎條件簡單,基本上不需要保人,只要準備房屋相關資料就可以申請。

結語

當您有資金需求時,可以利用名下房產申請台中房屋二胎來取得周轉金。貸款就找我建議您在申請前多比較不同的方案,才能找到最適合自己的二胎房貸申辦管道。

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