台中房屋二胎怎麼申辦?簡單6步驟報您知!

身在台中有資金需求,卻不知從何處求援嗎?今天告訴您台中房屋二胎借款的詳細資訊,讓您可以利用房貸二胎整合負債,不必再為金錢煩惱。現在就跟貸款就找我一起看看如何辦理吧!
台中房屋二胎是什麼?
台中房屋二胎意思是在房屋已有第一順位貸款的情況下,再向另一家銀行或民間機構申請房屋抵押貸款,此時承辦機構就會成為第二順位抵押權人,又稱二順位房貸或二胎房貸。
房屋二胎銀行承擔的風險較高,申辦條件也相對嚴格,且較少銀行願意承作,建議有緊急資金需求的民眾可直接向民間管道申辦。
台中房屋二胎承作地區

中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、清水區、沙鹿區、大甲區、東勢區、梧棲區、烏日區、神岡區、大肚區、大雅區、后里區、霧峰區、潭子區、龍井區、外埔區、和平區、石岡區、大安區、新社區。
民間台中房屋二胎優點?
- 審核寬鬆:信用不良、信用小白、負債比過高、無薪轉證明等銀行婉拒案件都可申請。
- 撥款快速:最快1天內就能完成審核並撥款。
- 額度更高:民間二胎成數最高可達房屋鑑價9成。
- 還款彈性:不綁約,可隨借隨還,提前清償也沒問題。
台中房屋二胎推薦貸款就找我,只要名下有房屋,坪數不限、屋齡不限,套房、公寓、大樓、透天、廠房等類型都可貸,持分也可申請!為您量身打造貸款方案,讓您靈活運用資金。歡迎聯繫我們進行二胎房貸試算!
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誰需要民間台中房屋二胎?
若您有以下情況,就可以找民間辦理台中房屋二胎貸款:
- 負債比過高
- 無薪轉證明
- 信用評分不佳
- 屋齡超過40年
- 剛辦理過銀行貸款
- 有債務協商紀錄或協商中
- 房屋僅持分,無完整產權
- 信用紀錄空白(信用小白)
- 急需在1~3天內拿到資金
- 已有其他民間私設,想要轉貸降息
台中房屋二胎注意事項?
找民間貸款公司申辦房屋二胎時,您須注意以下事項:
- 有實體店面
- 貸款流程不會太隨便
- 費用透明且不事先收費
- 有保障合約與對保環節
- 不要求抵押或事先寄送證件正本
- 利率合理(法定年利率上限16%,當舖30%)
台中房屋二胎應備資料?

- 戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 土地、建物所有權狀
- 一胎房貸近1年繳款明細
- 銀行存摺封面影本(撥款用)
- 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)

申請台中房屋二胎流程?

- 申請:備妥文件並提出申請。
- 估價:專員為房屋鑑價,並做成鑑價報告。
- 審核:根據鑑價報告及貸款人資料核定房屋二胎額度、利率、月付金等。
- 對保:貸款核准後,雙方核對合約內容並簽約。
- 設定:至地政機關設定抵押權。
- 撥款:手續完成,款項匯入貸款人帳戶。
台中房屋二胎常見問題
只要年滿18歲且名下房產有增貸空間即可申請!
• 房屋市值:影響房子二胎可以貸多少的因素很多,例如房屋所在地周邊生活機能是否便利、屋齡長短、區域內相同建物的成交行情等。
• 一胎額度:原先房屋貸款的成數也會影響二胎貸款額度的高低,若一胎貸款成數過高,則二胎就無法有太多額度可以申請。
民間房屋二胎條件簡單,基本上不需要保人,只要準備房屋相關資料就可以申請。
結語
當您有資金需求時,可以利用名下房產申請台中房屋二胎來取得周轉金。貸款就找我建議您在申請前多比較不同的方案,才能找到最適合自己的二胎房貸申辦管道。
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