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苗栗代償二胎怎麼申請?這樣做輕鬆整合負債!

苗栗代償二胎怎麼申請?這樣做輕鬆整合負債!【貸款就找我】

您是否每月被高額的還款壓的喘不過氣?讓苗栗代償二胎為您解決困境!無論是以銀行代償二胎來整合債務,或降低貸款利率,都可透過苗栗代償二胎解決問題,現在就一起來看看關於苗栗代償二胎的介紹吧!

苗栗代償二胎是什麼

要了解苗栗代償二胎的定義,就須將「代償」以及「二胎」拆開解釋,代償指的是在申貸人身上擁有無法負荷的貸款金額時,透過第三方協助,將債務移轉至利率較低的管道,並由第三方代為償還債務。二胎則是用原本已有貸款的資產,再進行一次抵押權設定,將資產抵押給其他貸款管道以取得資金。

簡單來說,在申請代償後,新的貸款機構會替申貸人清償原本的民間二胎款項,再以更低利率的房屋二胎貸款方案進行轉增貸。

苗栗代償二胎管道優缺點

銀行代償二胎

多數人在申請代償時會以銀行申請為主,銀行可將所有貸款整合至單一管道,降低每月月繳金額,減低利率及利息,使申貸人多一筆可運用資金。但代償二胎轉銀行本就較為困難,尤其銀行申請條件嚴苛,信用分數及財力證明都是不可或缺審核條件,還會額外檢視欠款紀錄,不可有遲繳狀況出現,才較有可能申辦成功。

民間代償二胎

申請民間代償二胎條件寬鬆,過件率高,銀行較看重的信用分數、薪轉證明都不影響民間代償二胎的申請,最快可當日撥款,協助有緊急資金需求的民眾。只要小心勿輕易踩中不法商家的陷阱,就可輕鬆整合負債!

❯ ❯ 延伸閱讀:苗栗民間借貸合法嗎?注意這5點就能安心借!

什麼情況適合申請苗栗代償二胎

  • 貸款額度不夠高,無法負擔每月還款金額。
  • 利率不夠優惠,想將債務轉至較為優惠的管道。
  • 想先將民間二胎貸款清償,之後能順利申請銀行二胎貸款

代償除了將所有的債務整合至同一利率較優惠的管道,降低還款人的負擔外,也可能因不動產的價值提升,而有機會提高貸款額度喔!

申辦苗栗代償二胎的資料與流程

申請文件

  • 雙證件正本+影本(正本僅核對身分不會扣押)
  • 撥款存摺封面影本。
  • 收入證明及三個月內的在職證明。
  • 土地建物所有權狀影本。
  • 房貸近一年繳款明細。

*貼心提醒:貸款機構會先協助評估目前須借款金額,若有機會代償並轉貸至銀行,會先代償掉目前民間的借款,並進行民間借款的塗銷設定,之後再轉貸至銀行房貸,且會事先告知費用和成功轉貸至銀行的機率。

申請流程

  1. 準備以上資料並提交申請。
  2. 貸款機構將會請專員進行房屋或土地估價,並告知目前一胎、二胎的設定金額和剩餘本金。
  3. 提供相關資料送申請單位審核。
  4. 完成後可進行對保設定,並至地政事務所進行抵押權設定。

苗栗民間代償二胎常見問題

Q. 苗栗代償二胎承作地區?

苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、卓蘭鎮、造橋鄉、西湖鄉、頭屋鄉、公館鄉、銅鑼鄉、三義鄉、大湖鄉、獅潭鄉、三灣鄉、南庄鄉、泰安鄉。以上皆為苗栗但常二胎的承作地區。

Q. 如何提高私設轉銀行的過件率?

• 提供其他財力證明或保人:在不動產剛解除設定時,銀行承作意願本就較低,可提供其他財力證明,例如:定存、保單、基金等,或請收入相對高的親朋好友擔任保人,對銀行而言會較有說服力。
• 按時還款培養信用:只要準時還款降低個人負債比,信用評分也能穩定上升,無論是土地代償或是房屋代償流程都會較為順利。

結語

以上就是關於苗栗代償二胎的介紹,若您原貸款機構為銀行,即可直接匯入銀行指定戶頭代償二胎;若原貸款機構為民間管道,則會匯入客戶指定戶頭代償二胎,貸款就找我可針對不同管道為客戶擬定合適方案,解決您的債務問題。

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