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快來申辦基隆房貸二胎,資金周轉免煩惱!

快來申辦基隆房貸二胎,資金周轉免煩惱!【貸款就找我】

雖然房價上漲,基隆算是全台買房最輕鬆的城市,基隆房地相對保值,如果打算用來申請基隆房貸二胎,應該有機會能得到不錯的鑑價。如果您的名下在基隆有任何不動產,都可以透過基隆房屋二胎貸款,為您做房貸二胎試算,在最短的時間內,用合理的利率,取得資金,應付您的緊急需要。

基隆房貸二胎是什麼?

二胎房貸就是房屋二胎貸款,也稱為二順位房貸、次順位貸款,適合短期週轉來使用。

在房屋已經有第一順位貸款的情況下,再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司,申請第二順位的房屋抵押貸款,由於二胎房貸銀行承擔的風險較高,因此基隆二胎房貸風險,通常利率比較高,申辦條件也與一胎房貸不同,基隆二胎貸款除了房地鑑價之外,也會審核借款人信用條件及還款能力。

容易被拒絕核貸的狀況

  1. 債務協商中。
  2. 信用紀錄空白。
  3. 曾經有貸款遲繳紀錄。
  4. 才剛辦理過銀行房屋貸款。
  5. 銀行負債比過高,信用卡循環信用過高。
  6. 房屋年齡超過40年以上,銀行難以核貸。
  7. 聯徵紀錄、信用評分有瑕疵,被銀行拒絕往來。
  8. 房屋或土地只有持分某部分,並沒有完全持有產權。
  9. 工作薪水是領現金,沒有薪轉收入證明,會認定沒有繳款能力。
  10. 年紀超過65歲以上,或是沒有收入及財力證明,銀行無法核貸。

基隆民間房貸二胎的優點

基隆民間房貸二胎的優點

民間二胎的申辦條件比較寬鬆,只要是自有的房屋或土地,皆可辦理,門檻低、核貸速度快,房屋的坪數不限、屋齡不限、利息月利率大約在1~3%。貸款額度在10萬以上。

如果不動產的價值足夠,民間二胎貸款額度可以無上限,只要仍有殘值,都能貸款,由於免去複雜的徵信流程、不需保人,撥款速度相當快,通常最快可以在1天以內撥款,為您規劃房貸二胎整合。

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基隆銀行房貸二胎的優點

沒有金額限制

相較於信用貸款有月薪 22 倍貸款金額限制,房貸二胎銀行可以取得更多資金,適合有大量週轉需求的人,大約兩週就會核准撥款。

負擔成本較低

大約在綁約一年後可以提前清償,因為有房子作為擔保品,與信貸相比,申辦成功機率較高。

基隆房貸二胎檢附文件

  1. 本人身分證。
  2. 印鑑證明。
  3. 戶籍謄本。
  4. 健保卡或駕照擇一。
  5. 土地及建物權狀。
  6. 銀行存褶封面影本,撥款用。
  7. 目前的房貸餘額,一年的繳款明細。
  8. 財力證明,如薪轉存摺,近6個月的出入明細及封面。

申辦基隆二胎房貸流程

融資流程圖【貸款就找我】
  1. 申請:撥打專線0987-309-696或填寫線上表單
  2. 估價:評估二胎房貸利率、成數、還款期數等,規劃貸款專案。
  3. 審核:審核貸款申請內容,整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦。
  4. 設定:完成貸款設定手續,準備撥款文件。
  5. 撥款:申貸手續完成,立即撥款讓您靈活運用資金。

結語

銀行的二胎房貸都沒有寬限期,所以在申請銀行二胎房貸前,務必謹慎評估、檢視自己的還款能力,像沒有薪資證明的自營商及自由工作者,或者是收入領現金的營造業、攤商,要向銀行申請基隆二胎房貸就有難度,可以考慮民間二胎來協助辦理。

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