基隆房貸二胎推薦！5優點讓你用房屋解決資金問題

最後更新日期：2024/07/18

辦理基隆房屋貸款後若還有需要用錢的地方，很適合用貸款中的基隆房屋申辦基隆房貸二胎。以下是基隆房屋二胎的介紹，看完就能用不動產解決大筆資金煩惱！

基隆房貸二胎是什麼？

基隆二胎房貸就是房屋二胎貸款，也稱為二順位房貸、次順位貸款，指在房屋已經有第一順位貸款的情況下，再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司，申請第二順位的房屋抵押貸款，適合名下有房屋且有資金需求的人辦理。

基隆房貸二胎承作地區

基隆二胎的承作地區包含仁愛區、中正區、中山區、七堵區、暖暖區、信義區、安樂區。以上地區貸款就找我都有提供基隆房貸二胎服務，歡迎諮詢辦理！

基隆房屋二胎管道比較

• 銀行基隆房屋二胎：由於房貸二胎銀行的清償順位位於第二位，為降低放款風險，銀行會用比一胎房貸更嚴格的標準審核貸款人，申貸人須信用良好，有穩定還款能力，擔保的基隆房屋也須有一定的剩餘價值。
• 民間基隆房屋二胎：民間管道以基隆代書為主，由專業的代書事務所經營，提供比銀行彈性許多的二胎方案，房貸二胎條件也寬鬆很多。

從表格可看出民間管道的方案不僅彈性很多，貸款額度也高出許多，還有以下銀行沒有的貸款優點。

基隆民間房貸二胎的優點

審核條件寬鬆

只要名下持有貸款中的基隆房屋即可辦理，即使房屋為持分，有信用瑕疵狀況，或是目前無穩定工作，依然可以向貸款就找我辦理。

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貸款額度更高

由專業鑑價人員評估可貸額度，最高可到鑑價金額9成，比銀行金額更高，有效發揮不動產價值。

還款方式彈性

提供本利攤還或只繳利息兩種還款方式，借款人可依自身財務狀況選擇，若要提前清償也不用擔心違約金問題。

最快當天撥款

只要備妥文件，最快一天就可完成所有辦理流程，有資金急需需求也不用擔心！

其他貸款服務

除了房屋民間二胎外，也提供基隆代償二胎、基隆房地二胎或轉貸降息等其他服務，歡迎諮詢我們的專員。

基隆房貸二胎申請文件

只要準備好以下文件就可向我們提出貸款申請：

1. 戶籍謄本
2. 雙證件正影本
3. 印鑑章、印鑑證明
4. 土地及建物所有權狀
5. 近一年房貸的繳款明細
6. 銀行存摺封面影本（撥款用）
7. 財力證明，如薪轉明細、扣繳憑單（加分用）

申辦基隆房貸二胎流程

1. 申請：撥打專線0987-309-696或填寫線上表單。
2. 估價：評估房屋價值，確認可貸額度。
3. 審核：審核條件，規劃貸款方案，包含房貸二胎利率、額度、期數等，回報給申貸人。
4. 設定：若對方案沒問題且對保完成後，撥款前還會辦理抵押權設定。
5. 撥款：完成設定後就會立即撥款，讓你靈活運用資金。

基隆房貸二胎常見問題

結語

以上就是基隆房貸二胎的介紹，建議申貸前先評估好自身條件，才能有效選擇合適的貸款管道，歡迎向專業又安全的貸款就找我申辦，快速滿足資金需求。

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