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3分鐘了解重點!新北二胎房貸風險大解析!

3分鐘了解重點!新北二胎房貸風險大解析!【貸款就找我】

很多人知道房貸,那你知道什麼是新北二胎房貸嗎?到底新北二胎房貸有哪些風險呢?申辦二胎房貸有哪些好處?這些問題要帶你一次通通解決,只要花費短短幾分鐘的時間,就可以解決您心中對新北二胎房貸的困惑!

什麼是新北二胎房貸?

「二胎房貸」又可以稱為「二順位房貸」及「房屋二胎」的意思。房屋二胎是最常見到的說法,之所以會稱為二胎,就是因為您持有的房屋在先前已經申辦過房屋貸款,而在近期之內有其他資金的需求,想透過名下持有的房屋再進行貸款時,這時候的申辦項目就稱為二胎房貸!

延伸閱讀:何謂民間二胎房貸?如何申辦看這邊!

申請新北二胎房貸可以找誰?

可以透過銀行機構及代書貸款這些管道來進行申辦,那麼這些選項各自有優缺點,以下將會為您講解他們的優勢及劣勢:

銀行機構

透過銀行機構申辦貸款時,會依照您目前的工作條件,以及名下目前的信用狀況來進行審核評估,因此您本身的工作條件及信用狀況皆會影響到核貸的額度,且需要等待約7-14天的時間來進行審核,利率部分來計算是會比較划算的!

代書貸款

對民間的代書貸款管道來說,只要您的名下持有房屋、土地等不動產的所有權,就可以協助您申辦二胎房貸,代書貸款不會要求您要提供工作、收入證明,這一點與銀行機構比起來輕鬆許多,審核時間通常在1-3天內就可以完成,若是在急需的情況之下,還可以當天就完成審核流程,可以核貸的額度也會比銀行機構來的高,在利率的部分會比銀行機構高一些,但每月利率為固定,因此不用擔心在利率上會有調動。

新北二胎房貸的風險?

手續費及其他費用收取問題

不管是銀行機構或是民間貸款管道來說,都是需要收取手續費問題的,但是除了手續費的問題之外,務必留意是否被多收了其他費用的問題,通常只會有一次性的收費方式,若有額外的費用收取就需要留意了!

是否為合法的認證管道

在五花八門的廣告當中,要選出安全的借款管道相當不容易,但這時候只要注意,您選擇的借款管道,第一、是否有政府合法認證。第二、是否有實體的營業店家。第三、費用收取是否在合法範圍之內。以上這些是自我防身的小撇步!

注意詐騙手法的陷阱

有許多會自稱自己的貸款主管、專員等身份的詐騙人員,透過電話及通訊軟體的部分來要求您,需要事先提供出您的個人重要資料及物品,若是遇到這種問題時,那就必須要注意了,小心您的個資及帳戶就在這時候落入歹徒的詐騙當中,預防自己被列入警示戶及個資外洩就要靠自己來小心預防了!

延伸閱讀:如何避免民間二胎房貸風險?3分鐘了解重點

申辦新北二胎房貸需要哪些資料?

  • 房屋所有權狀
  • 印章+印鑑證明
  • 身分證+第二證件(正本+影本)
  • 戶籍謄本
  • 近期房貸繳款證明
  • 房貸餘款證明

總結

想申辦新北二胎房貸要怎麼做?最後讓貸款就找我來為大家來做個重點整理,想申辦二胎房貸的您需要注意以下幾點來讓自己可以安全有保障!

  • 善用自己的資產
  • 選擇自己合適的貸款管道
  • 利率收取的部分是否瞭解
  • 注意貸款方身分小心遭詐騙
  • 每月繳款金額是否可以負擔

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