清償證明是什麼？五分鐘讓您證明辦理塗銷一把抓！

在您點進來這篇文章時，先恭喜您已經清償債務完畢，然而許多人在債務清償完後往往都會忘記申請清償證明，今天我們會用五分鐘帶您了解何謂清償證明以及後續塗銷抵押權事宜，讓您未來再次需要辦理貸款時也能無後顧之憂，有借有還再借不難！

清償證明是什麼？

所謂的清償證明是由銀行、融資公司、民間貸款公司所出示的書面文件，代表該筆貸款在貸款公司或銀行都已清償完畢，之後可處理貸款塗銷等相關事項。只要是被設定的貸款都需要取得清償證明跟辦理塗銷設定，例如房貸會有收據和抵押權塗銷同意書，車貸會有清償證明、註銷書原設定書、車籍資料正本。

如何取得清償證明？

只要帶著清償相關證明和本人的雙證件及印章，就能到原本的貸款公司或貸款銀行申請了！一般清償證明工作天約兩到三天。假使清償證明非本人申請的話，您可以委託他人，但一定要帶著「清償證明委託書」，以及本人與委託人的相關證件，這樣的話非本人也能申請清償證明。

委託人所需要準備資料如下：

• 所有權人、受託人身分證正本
• 所有權人、受託人印章
• 所有權人親簽之清償證明委託書

清償證明和代償證明有什麼不同呢？

這兩者時常會被放在一起討論，最大的差別為代償的意思為代為清償。因此在文件落款中，代償證明會有代償人的姓名、簽名、蓋章。沒有的話即是清償證明，當然文件的標題部分也會標示清楚。

清償證明用途？

拿到清償證明後最重要的事情就是辦理塗銷抵押權，無論是房貸或是車貸皆是如此，辦理前先確認好是要塗銷銀行抵押權，還是民間貸款公司抵押權。

房貸塗銷流程

• 銀行
  • 申請人親自辦理：
    攜帶本人身分證正影本、印章、抵押權塗銷同意書、他項權利證明書、塗銷登記申請書到地政機構，向簡易案件櫃檯申請辦理。
  • 委託代理人辦理：
    除以上證件外，代理人須帶身分證正本及印章。

• 民間貸款公司
  • 抵押人親自辦理：
    攜帶雙方身分證正影本、印章、債權人印鑑章及印鑑證明、債務清償證明書（蓋妥印鑑章）、他項權利證明書到地政機構，向簡易案件櫃檯申請辦理。
  • 債權人親自辦理：
    攜帶本人身分證正、影本、印鑑證明、印鑑章、債務清償證明書、他項權利證明書到地政機構，向簡易案件櫃檯申請辦理。
  • 委託代理人辦理：
    除以上證件外，代理人須帶身分證正本及印章。

車貸塗銷流程

向銀行或是民間貸款公司確認清償完畢後，領取清償文件，例如：車貸清償證明、車籍資料，再帶著註銷書和原設定書就可以直接到監理站辦理了！也不需要額外的費用喔。

清償證明相關問答

結語

可以申請清償證明表示您自身的財務規劃已沒有問題，希望看完這篇文章後您對如何取得清償證明及後續塗銷設定事宜都能得心應手，要是對相關事務或是財務規劃還有其他問題，也都歡迎您來電貸款就找我，我們會傾心聆聽並解決您的煩惱。