桃園農地代償有哪些管道?找這個才是最佳解方!
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最後更新日期:2024/08/14
當你的桃園農地借貸逐漸還不起貸款金額與利息時,若有另一方幫忙償還債務不是很棒嗎?這就是「桃園農地代償」!桃園農地代償流程是什麼?有哪些優點呢?讓我們來為你介紹。
桃園農地代償是什麼?
農地代償的意思就是貸款人原本的農地貸款由第三方協助清償,並轉貸至新的銀行、農會或民間貸款公司,一般會以利率低的方案代償原先利率高的方案,降低利息與月付金,以達整合負債之效,並延長還款時間。簡單來說就是借低還高,降低貸款人的經濟負擔。
桃園農地代償有什麼優點?
桃園農地代償方案有以下5項優點,能減輕貸款人的財務壓力:
- 提高貸款額度,提升生活品質。
- 降低貸款利率,後續還款更輕鬆。
- 降低每月應繳金額,減少經濟負擔。
- 整合多家貸款之繳款日,便於掌控財務。
- 可以多貸一筆周轉資金,增貸的金額方便作為他用。
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桃園農地代償有哪些管道?
常見農地代償的管道有4種,如下表所示:
代償方法 | 優點 | 缺點 |
---|---|---|
親友 | 借助親朋好友籌措資金,人多力量大,也最省力 | 須看親友臉色,也可能會遭拒 |
銀行 | 安全性高、利率較低 | 若信用不良較不容易過件 |
農會 | 利率最低、鄉下居民可就近申辦 | 僅能代償金融機構貸款,且申請人須為農會會員 |
民間貸款公司 | 只要名下有土地就能辦理,幾乎不看個人條件 | 各管道品質不一 |
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找親友借錢代償雖然省力,可是有人情問題,而金融機構限制較多,因此向民間貸款公司辦理是最佳選擇。桃園農地代償推薦貸款就找我,我們提供多種服務項目,可為你降低每月利息、提高貸款額度、延長貸款年限,減輕你的經濟負擔!
找民間申辦桃園農地代償好嗎?
如果你遇到以下問題,可考慮透過民間貸款公司進行桃園農地代償:
- 個人信用瑕疵,無法再向銀行或農會貸款。
- 短時間內有資金需求,但遭銀行或農會婉拒,無法成功、快速核貸。
- 想再提高借貸額度,但銀行和農會轉增貸不成功或鑑價結果不理想。
- 之前不小心借到民間高利農地貸款,想透過較低利率的民間貸款來代償。
- 先前信用條件不佳,想重新培養信用,先利用民間債務代償還清金融機構貸款。
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民間桃園農地代償條件?
申辦桃園農地代償必須符合以下條件:
- 年滿18歲
- 名下持有農地
民間桃園農地代償不限農地面積大小與個人條件,信用空白、信用瑕疵、債務協商中、有貸款遲繳紀錄等情況都可以申辦,額度沒有限制,持分農地、代償二胎也都不是問題!
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申辦桃園農地代償需要什麼資料?
- 勞保異動明細
- 全戶戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 土地、建物所有權狀
- 農地貸款最近一年繳款明細
- 薪轉存摺封面和內頁近半年往來明細影本
- 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)
※貼心提醒:各管道農地代償所需文件都不太一樣,建議先打電話確認,以免白跑一趟喔!
如何辦理桃園農地代償?
如果需要以低利貸款代償高利貸款,可參考以下農地代償流程:
- 進行估價:根據貸款人提供的完整地址及應備文件,進行農地估價;另外貸款人須告知目前農地設定金額和剩餘本金分別是多少。
- 資料審核:代償機構依據貸款人提供的資料及農地鑑價報告評估核貸與否,並計算農地代償利率及額度等。
- 對保設定:專員與貸款人共同至地政機關進行對保手續,並辦理抵押權設定。
- 撥款代償:款項會直接匯入貸款人指定帳戶,代償原本的農地貸款金額。
結語
有些人曾誤觸高利貸,浪費時間又浪費金錢。提醒你,若想進行債務代償,一定要找合法又專業的民間貸款公司,才能確實解決資金問題。歡迎撥打服務專線0987-309696或線上填單,我們將有專人提供一對一服務。
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