桃園農地代償有哪些管道？找這個才是最佳解方！

最後更新日期：2024/08/14

當你的桃園農地借貸逐漸還不起貸款金額與利息時，若有另一方幫忙償還債務不是很棒嗎？這就是「桃園農地代償」！桃園農地代償流程是什麼？有哪些優點呢？讓我們來為你介紹。

桃園農地代償是什麼？

農地代償的意思就是貸款人原本的農地貸款由第三方協助清償，並轉貸至新的銀行、農會或民間貸款公司，一般會以利率低的方案代償原先利率高的方案，降低利息與月付金，以達整合負債之效，並延長還款時間。簡單來說就是借低還高，降低貸款人的經濟負擔。

桃園農地代償有什麼優點？

桃園農地代償方案有以下5項優點，能減輕貸款人的財務壓力：

1. 提高貸款額度，提升生活品質。
2. 降低貸款利率，後續還款更輕鬆。
3. 降低每月應繳金額，減少經濟負擔。
4. 整合多家貸款之繳款日，便於掌控財務。
5. 可以多貸一筆周轉資金，增貸的金額方便作為他用。

桃園農地代償有哪些管道？

常見農地代償的管道有4種，如下表所示：

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找親友借錢代償雖然省力，可是有人情問題，而金融機構限制較多，因此向民間貸款公司辦理是最佳選擇。桃園農地代償推薦貸款就找我，我們提供多種服務項目，可為你降低每月利息、提高貸款額度、延長貸款年限，減輕你的經濟負擔！

找民間申辦桃園農地代償好嗎？

如果你遇到以下問題，可考慮透過民間貸款公司進行桃園農地代償：

1. 個人信用瑕疵，無法再向銀行或農會貸款。
2. 短時間內有資金需求，但遭銀行或農會婉拒，無法成功、快速核貸。
3. 想再提高借貸額度，但銀行和農會轉增貸不成功或鑑價結果不理想。
4. 之前不小心借到民間高利農地貸款，想透過較低利率的民間貸款來代償。
5. 先前信用條件不佳，想重新培養信用，先利用民間債務代償還清金融機構貸款。

民間桃園農地代償條件？

申辦桃園農地代償必須符合以下條件：

1. 年滿18歲
2. 名下持有農地

民間桃園農地代償不限農地面積大小與個人條件，信用空白、信用瑕疵、債務協商中、有貸款遲繳紀錄等情況都可以申辦，額度沒有限制，持分農地、代償二胎也都不是問題！

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申辦桃園農地代償需要什麼資料？

1. 勞保異動明細
2. 全戶戶籍謄本
3. 印鑑章、印鑑證明
4. 土地、建物所有權狀
5. 農地貸款最近一年繳款明細
6. 薪轉存摺封面和內頁近半年往來明細影本
7. 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）

※貼心提醒：各管道農地代償所需文件都不太一樣，建議先打電話確認，以免白跑一趟喔！

如何辦理桃園農地代償？

如果需要以低利貸款代償高利貸款，可參考以下農地代償流程：

1. 進行估價：根據貸款人提供的完整地址及應備文件，進行農地估價；另外貸款人須告知目前農地設定金額和剩餘本金分別是多少。
2. 資料審核：代償機構依據貸款人提供的資料及農地鑑價報告評估核貸與否，並計算農地代償利率及額度等。
3. 對保設定：專員與貸款人共同至地政機關進行對保手續，並辦理抵押權設定。
4. 撥款代償：款項會直接匯入貸款人指定帳戶，代償原本的農地貸款金額。

結語

有些人曾誤觸高利貸，浪費時間又浪費金錢。提醒你，若想進行債務代償，一定要找合法又專業的民間貸款公司，才能確實解決資金問題。歡迎撥打服務專線0987-309696或線上填單，我們將有專人提供一對一服務。