桃園民間房屋二胎很難辦？一篇讓您輕鬆上手！

桃園民間房屋二胎的利率低、還款期數長，是很多人解決資金問題的主要方法。但很多人可能不知道，房產在申請過一次貸款之後，還能再申請二胎房貸（又稱二順位房貸），將房地產的價值再次利用，提供更多靈活運用資金的空間，究竟二胎房貸是什麼？申請時有哪些條件限制？

有好的計劃，想要投資的事情，不要再浪費時間了，若是欠缺資金就用房屋土地辦理二胎貸款，輕鬆貸得資金，實現自已的夢想，本文為您整理了桃園民間房屋二胎申請流程及常見問題，幫助您深入了解二胎房貸。

桃園民間二胎是什麼？

桃園房屋二胎是在房產已經有貸款的情況下，向另一家銀行或民間代書再次申請房屋貸款，此時擁有的房產債權是第二順位，又稱為二胎房貸、二順位房貸，通常是在銀行無法增貸或是轉貸的情況下會申請的貸款選項。

房屋二胎對銀行來說風險比較大，所以利率比較高，核貸的金額也比較少，但是民間代書在二胎貸款上幾乎只看抵押品的價值，核貸金額相對的會比銀行還高，所以越來越多人選擇申辦民間桃園二胎房屋貸款。

❯ ❯ 延伸閱讀：桃園轉增貸怎麼辦理？5分鐘了解申請條件與流程！

桃園民間房屋二胎申辦區域？

中壢區、平鎮區、龍潭區、楊梅區、新屋區、觀音區、桃園區、龜山區、 八德區、大溪區、復興區、大園區、蘆竹區。

以上都是我們的二胎房屋服務區域，其他縣市也歡迎詢問，我們都有提供免費諮詢。

桃園民間房屋二胎方案

貸款就找我的桃園二胎方案如下：

• 貸款審核條件：只審核不動產殘值。
• 貸款金額上限：無上限，依房屋鑑價而定。
• 貸款放款成數：最高可核貸不動產鑑價90％。
• 二胎貸款利率：0.6％起（月利率）。
• 每月繳息金額：最低可以只繳利息，也可還部分本金，沒有限制。
• 貸款申辦時間：1～2個工作天，最快可當日撥款。

民間桃園二胎的優點就是審核寬鬆，只要有房屋擔保都可辦理，不限坪數、屋齡、類型，持分也可借貸，且免徵信、免保人，核貸速度快！

誰適合申請民間桃園二胎？

辦理民間二胎貸款的人，通常都是被銀行拒絕者，若您有以下狀況，就很適合申請桃園民間房屋二胎：

• 信用空白
• 債務協商中
• 負債比過高
• 屋齡超過40年
• 剛辦理過銀行貸款
• 房屋僅持分，無完整產權
• 工作薪水領現，無薪轉證明
• 信用瑕疵（有貸款遲繳、呆帳、卡循過高等紀錄）

除了以上情況，若您急需資金，或者需要轉貸降息、協助代償、解除假扣押、查封解套，也都可以找民間代書申請桃園二胎喔。

❯ ❯ 延伸閱讀：房貸代償流程一看就懂！最簡易懶人包就在這裡

桃園民間房屋二胎還款方式？

按月繳息

每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。

分期償還

每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。

以上兩種房貸二胎還款方式可依個人經濟狀況選擇，貸款不綁約、可隨借隨還。

桃園民間房屋二胎常見問題

桃園民間房屋二胎如何申辦？

很多人遇過不合法的公司幫忙辦理二胎房屋貸款，最後搞得傷痕累累，如果想要申辦民間房屋二胎貸款，建議在辦理前將所有細節問得越清楚越好，以免花了冤枉錢。