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誰說桃園民間房屋二胎很難辦?一招輕鬆上手

誰說桃園房屋二胎很難辦? 一招輕鬆上手【貸款就找我】

桃園民間房屋二胎的利率低、還款期數長,是很多人解決資金問題的主要方法。但很多人可能不知道,房產在申請過一次貸款之後,還能再申請二胎房貸(又稱二順位房貸),將房地產的價值再次利用,提供更多靈活運用資金的空間,究竟二胎房貸是什麼?申請時有哪些條件限制?

有好的計劃,想要投資的事情,不要再浪費時間了,若是欠缺資金就用房屋土地辦理二胎貸款,輕鬆貸得資金,實現自已的夢想,本文為您整理了桃園民間房屋二胎申請流程及常見問題,幫助您深入了解二胎房貸。

桃園民間房屋二胎是什麼?

房屋二胎是在房產已經有貸款的情況下,向另一家銀行或民間代書再次申請房屋貸款,此時擁有的房產債權是第二順位,因此稱為二胎房貸。

房屋二胎對銀行來說風險比較大,所以利率比較高,核貸的金額也比較少。但是民間代書在二胎貸款上不會考慮第一順位的借貸,所以核貸的金額相對的會比銀行還高。通常是在原本銀行無法增貸或是轉貸的情況下,才會申請的貸款選項。

桃園民間房屋二胎條件

  • 貸款審核條件:只審核不動產殘值
  • 貸款金額上限:無上限,依房屋市值而定
  • 貸款放款成數:最高可核貸不動產市價90%
  • 二胎貸款利率:1%起(月利率)
  • 每月繳息金額:最低可以只繳利息,也可部分還本金,沒有限制
  • 貸款申辦時間:1~2個工作天,最快可當日撥款
  • 貸款其他條件:只要有房屋擔保,不管是否有收入證明、信用瑕疵或其他任何信用不良問題都可以辦理。

桃園民間房屋二胎還款方式

  1. 按月繳息

每月只繳利息,依您本身的經濟狀況而定,隨時可償還部分本金,利息按剩餘本金計算。

  1. 分期償還:

每月需繳金額=期數平均分攤本金+利息,每月繳付金額固定。 以上兩種房貸二胎方案可依個人經濟狀況選擇還款方式,房屋二胎可隨借隨還。

桃園民間房屋二胎申辦區域

中壢區、平鎮區、龍潭區、楊梅區、新屋區、觀音區、桃園區、龜山區、 八德區、大溪區、復興區、大園區、蘆竹區

以上都是我們的二胎房屋服務區域,其他縣市也歡迎詢問,我們都有提供免費諮詢

桃園民間房屋二胎如何申辦?

我們遇過很多客戶有遇到不合法的公司幫她辦理二胎房屋貸款,最後搞得傷痕累累。所以我們建議客戶,如果您想要申辦民間房屋二胎貸款,在辦理前將所有細節問得越清楚越好,以免花了冤枉錢。

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