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桃園土地共同持有貸款是什麼?你必須知道的三件事

桃園土地共同持有貸款是什麼?你必須知道的三件事【貸款就找我】

透過土地來為您做融資週轉,不論坪數、地目、持分、地區,貸款好輕鬆,將您的土地融資最大化,主要依據您的條件與貸款需求來決定桃園土地共同持有貸款的申辦方式,一通電話一次搞定。

共有土地種類

共有土地分為公同共有跟分別共有:

  1. 公同共有:共有人「共同擁有」所有財產,沒有持份的概念。
    例如:兄弟姊妹四人一起繼承500坪的土地,每個人都擁有500坪的所有權。
  2. 分別共有:共有人「分別持有」所有財產的特定比例。
    例如:兄弟姊妹四人一起繼承500坪的土地,每個人分別擁有125坪的所有權。

兩者最大的差別在於有無持分比例

土地共同持有可以貸款嗎?

土地共同持有可以貸款,透過合法立案民間機構申請,不必全體一起向銀行提出申請、出面簽名蓋章。只要一個持有人就能夠辦理,而且不會被其他持有人知道,過程完全保密。

貸款金額依個人條件、土地殘值而有所不同。而還款方式可以選擇按月繳息、分期償還兩種,隨時借款隨時還款。

土地共同持有貸款方式

銀行土地持分貸款

對銀行來說,不管是公同共有或分別共有,都算是產權不完整,辦理貸款必須要所有持分人的同意才能辦理,無法單就個人持分的部分做審核。

民間土地持分貸款

民間土地持分貸款相對就沒有太多的限制,可以只拿個人持分的部分做貸款,不用土地其他持分人同意,也不會影響到其他持分人的持有部分。跟銀行比起來彈性許多。

桃園土地貸款申辦流程

  1. 線上諮詢:撥打專線或加入LINE給您專人諮詢方案說明。
  2. 土地估價:上傳權狀與相關資料30分鐘內馬上估價完成。
  3. 進件審核:準備齊全相關資料開始進件評估約2~4個工作天撥款。
  4. 簽約設定:得知方案後進行對保簽約設定,等待案件完成。
  5. 完成放款:地政事務所設定完成後馬上取得資金進行撥款。

辦理土地共同持有貸款需要哪些資料?

只要持有土地的所有權狀,就可以先向民間貸款做申辦。審核通過後,只需要再準備身分證正反面影本、印鑑章證明、戶籍謄本影本、六個月內繳息證明,就可以簽約撥款。

如何申辦桃園貸款?

貸款就找我不僅門檻低,利率也低,為您提供最迅速優惠的桃園土地貸款方式。最低利率只要1%起,申辦桃園土地貸款時間只要1~2個工作天,最快可當日撥款。

不論您是否信用瑕疵、土地持分、貸款遲繳、銀行協商、負債比過高、等任何銀行無法申辦的問題,都可以幫您一次搞定。

  1. 填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫
  2. 撥打公司專線0987-309696,立即為您服務
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