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新竹二順位房貸高額低利!教你這樣貸!

新竹二順位房貸高額低利!教你這樣貸!【貸款就找我】

最後更新日期:2024/01/29

新竹二順位房貸是不動產抵押貸款的一種,但你知道除了銀行,還有其他管道可以申請新竹二胎嗎?新竹二胎該找誰辦?申請條件又有哪些?趕快跟著我們一起了解新竹二胎高額低利貸款的方法!

新竹二順位房貸是什麼?

新竹二順位房貸亦稱二胎房貸、房屋二胎,指房屋已向銀行貸款後,再用原房屋向另一家銀行或民間貸款公司抵押借款。二胎額度會扣除一胎已抵押成數,用剩餘殘值來核貸

申辦銀行新竹二胎貸款通常需7~15個工作天,且銀行審核嚴格,除了房地鑑價,也會看貸款人信用條件與還款能力,若民眾信用正常、屋況與坐落位置不錯,過件率會比較高;若條件不符被拒於門外,條件寬鬆的民間二胎就是很好的選擇。

誰需要民間新竹二胎貸款?

若無法辦理房屋增貸,或是因無收入證明、卡債過高、房貸遲繳、急需資金等情況而不能向銀行申請二順位貸款,就可考慮民間新竹二胎。以下列出常見情況供你參考:

  • 債務協商中
  • 負債比過高
  • 房屋僅持分
  • 屋齡超過40年
  • 必須在3天內拿到資金
  • 有民間私設,想要轉貸降息
  • 信用瑕疵(有貸款遲繳、卡循過高等紀錄)

民間新竹二順位房貸方案

條件 年滿18歲、名下房屋有殘值即可申辦
利率月利率0.6%起
成數 最高可達房屋鑑價9成
年限 不限,隨借隨還不綁約
還款方式 本利攤還或按月繳息
申辦時間1~3天

民間新竹二胎貸款審核寬鬆,只要名下有房屋,不限坪數、屋齡、類型,大樓、透天、公寓、套房等都能貸,持分或未辦保存登記也沒問題!若沒有房屋,但有土地的話,也可向代書辦理土地貸款!

❯ ❯ 延伸閱讀:新竹土地二胎如何申辦?3分鐘帶您了解!

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如何辨別合法新竹貸款公司?

合法貸款公司的特點【貸款就找我】

第一次向民間貸款,該如何挑選到適合自己的方案,並避開詐騙風險呢?以下提供你幾個判斷合法新竹貸款公司的方法:

不事先收取費用

好的貸款公司在還沒送件審核及成功撥貸前,不會收取任何費用,所以如果在你申辦時就要求繳交手續費、服務費等,就要特別小心!本公司提供免費諮詢,過程中不會向你收取相關費用,過件後才會依照案件難易度收費,可以安心申請!

有實體店面經營

合法立案的貸款公司都會有實際運作中的辦公室,且店內可看到負責人姓名與營業許可證;若對方一直約在不固定的非公開場所,要小心可能是非法業者。

簽訂保障合約

為了確保借貸雙方權益,貸款核准後會簽訂合約,不會只有口頭承諾,且還會有當面對保簽約的環節,而這個步驟會在貸款公司店面或人多的公開場所進行。

新竹二順位房貸承辦區域

新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉等地區皆可承辦。

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新竹二順位房貸常見問題

Q. 沒有固定薪資也可以申請新竹二胎貸款嗎?

若沒有固定薪轉,多半無法向銀行申貸,但民間新竹房地二胎不須提供工作收入證明即可辦理

Q. 房屋已有私人設定,還可以申請新竹二胎嗎?

可以!已有民間私設的房屋,可以先送貸款就找我審核,過件後就能幫你清償原本的貸款,並轉貸過來。

要怎麼借新竹二順位房貸?

貸款就找我提供免費事前諮詢,不用擔心還沒有借到錢就要先付費,我們保證不過件就不收費,而且全台都可以辦理,歡迎前來詢問!

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