雲林代書貸款是什麼？申辦方案與優點都在這！

最後更新日期：2024/12/04

雲林代書貸款是週轉管道之一，許多急需資金的民眾都會選擇民間代書，減少等待審核的時間。以下就讓貸款就找我帶你看懂雲林代書貸款的眉眉角角，讓你第一次申辦就上手！

雲林代書貸款是什麼？

雲林代書貸款是由合法立案的代書事務所提供的民間貸款服務，常見的貸款方案有以下2種：

信用貸款

雲林代書主要以個人財力證明作為審核標準，不會調閱貸款人信用報告，只要貸款人年滿18歲、正職工作滿3個月且有勞保薪轉即可申請。

房屋、土地貸款

雲林代書只審核房地價值，不看貸款人和房地條件，只要名下雲林房屋、土地有價值即可申請。如果已申請過房地貸款，但還款期間還需要資金，也可以申請雲林房地二胎，取得更多資金運用。

❯ ❯ 延伸閱讀：雲林房屋二胎貸款辦理方法？5步驟就能申辦完成！

什麼人需要雲林代書貸款？

銀行貸款條件限制多，審核又嚴格，有些人因為條件不符被拒於門外。若你有以下情況，建議選擇代書貸款，快速取得資金援助：

• 信用瑕疵：曾有貸款遲繳、信用卡費遲繳、銀行呆帳跳票等信用不良紀錄。
• 負債比高：無擔保債務總額超過平均月收入22倍，銀行無法核貸。
• 急用資金：沒辦法等銀行1～2週的審核時間，必須在3天內取得資金。
• 房地持分：房屋、土地產權與他人共同持有。
  ❯ ❯ 延伸閱讀：持分土地貸款可以嗎？8大申辦重點一次告訴你！
• 短期週轉：短期週轉，不想綁約。

雲林代書貸款的優點？

• 審核寬鬆：不限房地條件、不調聯徵，只要年滿18歲、名下有房地產，或是正職工作滿3個月且有勞保薪轉就可申請，過件率達90％以上。
• 撥款快速：1～3個工作天即可撥款，及時解決客戶的資金需求。
• 不限地區：全台皆可辦理。
• 額度較高：房地貸款額度最高可達鑑價9成；信貸額度依個人條件而定，不受金管會負債比22倍限制。
• 隨借隨還：還款彈性不綁約，短期週轉不怕違約金。

雲林代書貸款應備文件？

• 戶籍謄本
• 勞保異動明細（信用貸款應備）
• 薪轉存摺內頁影本（信用貸款應備）
• 印鑑章、印鑑證明（房地貸款應備）
• 土地建物所有權狀（房地貸款應備）
• 雙證件（正本+影本，正本僅供核對身分不會扣押）

雲林代書貸款流程？

1. 申請：事前諮詢、準備文件並提出申請。
2. 審核：專員根據相關文件進行審核，並計算可貸額度、利率等條件。
3. 對保：核准貸款後，雙方核對合約內容並簽約（若是申請房地貸款，簽約後還必須辦理抵押權設定）。
4. 撥款：程序完成後，款項匯入指定帳戶。

雲林代書貸款安全嗎？

很多人會問「代書貸款是地下錢莊嗎」，其實不是！合法代書貸款是由通過國家考試的代書提供的服務，一切流程都會依法進行，下列提供你5種合法雲林代書的挑選方法：

1. 利率合理：合法代書貸款月利率不超過3%，若業者提供的利率超過此標準太多就要小心。
2. 有實體店面：有燈光明亮、實際在運作中的辦公室，且有合法營業證明。
3. 有對保程序：合法雲林代書借貸會有完整且標準的審核、對保程序，不會隨意作業或省略任何步驟。
4. 核貸後才收費：代書會在辦理貸款前向你說明各項費用，並在貸款成功後才收取。
5. 不提供證件正本：申辦時只要提供證件影本，合法雲林代書借款不會要你抵押或提前繳交證件正本。

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雲林代書貸款常見問題

結語

以上是關於雲林代書貸款的說明，希望你能透過這篇文章找到最適合自己的代書貸款方案！若有代書貸款需求，歡迎來電諮詢或填寫線上表單，讓專員為你服務！