民間南投土地貸款能貸多少？5分鐘就能搞懂！

最後更新日期：2024/11/06

如果你名下有南投土地想要貸款，但因信用條件不佳無法向銀行申貸，那民間南投土地貸款就很適合你。民間南投土地貸款接受哪些土地類型？能貸多少額度？看以下文章就知道！

什麼是民間南投土地貸款？

南投土地貸款，就是以名下的南投土地作為擔保品，向合法民間機構申請貸款以取得資金的一種方式。

民間南投土地貸款服務區域

南投土地貸款承作的區域有：南投市、埔里鎮、草屯鎮、集集鎮、竹山鎮、鹿谷鄉、魚池鄉、中寮鄉、名間鄉、國姓鄉、水里鄉、仁愛鄉、信義鄉。

倘若你不在南投卻想申辦貸款，貸款就找我全台都有受理，讓我們來為你服務。

民間南投土地貸款服務項目有哪些？

農地貸款

只要是可用為畜牧、養殖、耕作等用於農業生產的土地均稱為農地，民間農地貸款不限申請人的身份條件，只要年滿18歲且名下持有農地即可申辦。

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建地貸款

建地指可供建築物（如住宅、工廠、大樓、店鋪、學校等）興建的土地，建地貸款是所有土地貸款中最有價值的項目，可貸額度也可能會較高。

工業地貸款

工業用地意思是指作為合法工廠興建與登記的土地，而工業地貸款根據類型不同，分為一般工業用地和閒置工業用地，貸款利率和額度都不一樣，通常前者貸款額度會較高。

持分土地貸款

持分表示你的土地有其他所有權人，由於產權不完整，通常銀行不會承作。持分土地貸款可聯絡貸款就找我，我們不會通知其他持有人，能幫你快速又安全地取得資金。

❯ ❯ 延伸閱讀：持分土地貸款可以嗎？3分鐘了解申辦秘訣！

山坡地、林地貸款

林地和山坡地為國有林事業區、特定水土保持區等，通常無法在這類土地上蓋建築物，價值也低，因此銀行不太可能核貸，建議尋找民間管道，過件機率較高。

民間南投土地可以貸多少？

• 貸款額度：民間貸款業者會參考南投縣公告現值與地價，及其他影響土地價值的因素（包含土地地段、面積大小、使用分區和周遭環境等）決定土地貸款成數，民間南投土地貸款最高可貸到鑑價9成，比銀行成數高上許多。
• 貸款利率：銀行土地貸款利率高低，會隨著土地種類不同而有所改變，通常價值較高的建地利率會最低，而林地、山坡地貸款利率會最高。民間土地貸款則不限土地種類，月利率最低皆1%起。

民間南投土地貸款優點

民間南投土地貸款有以下5大優點：

• 審核門檻寬鬆：民間南投土地貸款限制少，不看信用狀況，有信用瑕疵、信用空白、負債比過高等情況的民眾都能申請。
• 貸款額度較高：可貸額度最高土地鑑價9成。
• 撥款速度較快：若備妥文件，最快當天就能撥款。
• 還款方式彈性：貸款不綁約，可隨借隨還，提前還款不用違約金。
• 不限土地種類：民間土地貸款不限土地類型，就算土地僅持分也可申請。

民間南投土地貸款流程

1. 提出申請：準備好相關資料，就可撥打免費專線或填寫表單提出申請。
2. 審核額度：專員根據資料進行審核和土地貸款試算，並規劃南投土地貸款方案。
3. 簽約對保：雙方見面確認方案內容，確認無誤即可簽約。
4. 抵押設定：至地政事務所完成抵押權設定。
5. 資金撥款：流程結束後以最快速度撥款至指定戶頭。

辦理民間南投土地貸款資料

• 印鑑證明
• 戶籍謄本
• 土地所有權狀正本
• 雙證件（正本+影本，正本僅供核對身分）

結語

現代社會科技的發達，有許多人會透過網際網路的方式來詢問南投借錢問題，因此也增加了不肖業者進行詐騙的機會。若想向民間借款，貸款就找我提供你免費的諮詢服務，並且堅持面對面進行合約簽訂及撥款，讓你可以貸的安心，歡迎聯絡我們！