新北代書借貸好貸嗎？3方案4優點讓你快速週轉！

最後更新日期：2024/08/13

新北代書借貸在你急需資金卻無法向銀行貸款時，可以及時提供金援。到底新北代書借貸是什麼？代書貸款安全嗎？該如何找到合法代書貸款呢？

新北代書借貸是什麼？

新北代書貸款是一種民間借款管道，由通過國家考試的專業代書協助民眾辦理貸款，並直接撥款給民眾。代書貸款通常包含以下3種方案：

信用貸款

屬於無擔保品貸款，只要年滿18歲、正職工作滿3個月且有勞保薪轉就能申請，不須調閱個人信用報告；若沒有勞保薪轉，也能提出其他財力證明文件來和代書討論。

房屋貸款

利用名下房屋作為抵押品來借款，包含一、二胎貸款。民間房貸幾乎只看房屋價值，最高可貸到房屋鑑價9成；不限坪數、屋齡和類型，套房、公寓、透天、大樓、廠房等都能貸，持分房屋也沒問題。

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土地貸款

以名下土地來抵押借款，同樣包含一、二胎貸款。與房貸一樣，民間土地貸款也幾乎只審核土地價值，最高可貸鑑價9成；不限坪數和類型，農地、林地、工業用地、建地、原保地、山坡地等都能貸，持分也沒關係。

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新北代書借貸和銀行貸款的差別？

下面用表格為你比較合法代書貸款和銀行貸款的差異：

新北代書借貸的優點？

從上表可以知道，新北代書貸款雖然利率比銀行高一些，但有以下優點，可以幫助更多民眾順利週轉：

• 審核寬鬆：貸款免聯徵、免保人，不論是信用空白、信用瑕疵、負債比過高、無薪轉證明、債務協商中還是剛辦過銀行貸款等遭到銀行拒貸的情況，都還是可以向新北代書借貸。
• 撥款快速：只要備妥文件，約1～3天就能完成所有流程，若是急件也能當日撥款。
• 額度更高：擔保貸款最高可貸到鑑價9成，信貸則不受月薪22倍限制，讓你有更多資金能靈活運用。
• 還款彈性：貸款期限依個人需求規劃，而且不綁約，可隨借隨還，提前還款也沒有違約金問題。

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新北代書借貸應備文件？

不論是哪一種代書貸款方案，統一要準備的文件有下列3項：

• 全戶戶籍謄本
• 存摺封面影本（撥款用）
• 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）

另外根據方案的不同，申請人還要分別準備以下資料：

• 信用貸款：在職證明、財力證明（如薪轉存摺內頁影本、財產清冊、所得清單、常用存摺明細等）
• 房地貸款：印鑑章、印鑑證明、土地及建物所有權狀、一胎貸款近1年繳款明細（申辦二胎貸款才要）

新北代書借貸申請流程？

1. 申請：免費來電貸款就找我或填寫線上表單，並提供上述資料給專員，同時專員也會提供免費諮詢。
2. 估價：專員替房屋或土地鑑價，並作成鑑價報告。（信貸無此步驟）
3. 審核：專員進行資料審核，完成後向你通知核貸金額、每月應繳金額、利息等。
4. 對保：雙方約定時間、地點，核對合約內容並簽約。
5. 設定：至地政機關設定抵押權。（信貸無此步驟）
6. 撥款：上述流程完成後，撥款至指定帳戶。

新北代書借貸怎麼挑？

很多人會問「代書貸款安全嗎？」、「代書貸款是地下錢莊嗎？」，其實可以放心，合法代書貸款絕對安全，不是會放高利貸或暴力討債的地下錢莊！以下告訴你5項祕訣，幫你找到可信的新北代書：

• 注意利率高低：由於審核條件比銀行寬鬆許多，為了保障債權，代書貸款的利率比銀行高是自然的，但是通常行情都在月息1～3％，不會隨意開價，更不會以日計息。
• 注意流程是否太簡單：民間貸款還是有正規的申請流程要跑，如果連審核、對保等步驟都略過，還標榜「保證過件」，就要小心是詐騙喔！
• 注意是否有實體店面：政府立案的新北代書貸款一定會有實體店面，透明化經營，讓你有問題可以隨時找到人。另外提醒你，進入店面後記得觀察是否有懸掛營業許可證，以及店內是否燈光明亮、業務是否確實運作。
• 注意是否索取重要證件：合法代書貸款不會要你寄送或抵押證件、存摺、印章等重要物品，若遇到這種業者，一定要趕快另尋他家，不然很可能會被盜用個資或帳戶。
• 注意是否事先或重複收費：正派經營的代書應在申辦前就詳細說明可能衍生的費用，而且不會亂開名目重複收錢；另外，貸款費用都是事後才收取，代書決不會要你一開始就繳費。

新北代書借貸常見問題

結語

以上就是關於新北代書借貸的說明。提醒你，申辦任何貸款之前都要謹慎選擇機構並檢視自身條件與還款能力，才能順利解決資金困擾喔！