宜蘭林地貸款有什麼條件？如何運用來投資？

最後更新日期：2023/09/26

假如你手上有宜蘭林地，曾想過利用林地貸款一筆資金來做運用嗎？若以林地抵押作為申請貸款的擔保品時，銀行都會相對嚴謹，且承辦的銀行家數也不多， 許多人都會轉而找上貸款條件較寬鬆的民間林地貸款融資管道。

什麼是林地？

山林地就是就山林之間的地塊，有很多叢林，需要進行開發。目前山林地價值潛力大，承包價格低，產值高，可抵押貸款。目前在政策上農用地、集體用地都無法進行抵押貸款，而林地是唯一一種可到銀行進行抵押貸款的農地。

哪裡可以辦理宜蘭林地貸款？

一般人貸款首先會向銀行申請，但由於銀行審核貸款非常謹慎，只要有些條件不符，就會退回申請書。而被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難。

取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。貸款就找我為你做好貸款計劃，想要投資的事情，不要再浪費時間，若是欠缺資金就用房屋土地辦理二胎貸款，輕鬆貸得資金。

宜蘭林地可投資項目有哪些？

1. 種植樹木
   大部分的山林地每畝每年租金只有幾十塊錢，但種植上名貴的樹，經過十幾年後產出的價值大大超乎他人的想像。特種樹木或選擇觀賞性的灌木每棵樹木往往就是幾百幾千塊錢的價值，適合進行長期的投資。
2. 抵押貸款
   目前在政策上農用地、集體用地都無法進行抵押貸款。而林地是一種可到銀行進行抵押貸款的農地。林權抵押貸款重點滿足林業生產經營、森林資源培育和開發、林產品加工及借款人其他生產、生活相關的資金需要;銀行業金融機構要根據借款人的生產經營周期、信用狀況和貸款用途等因素合理協商確定林權抵押貸款的期限。
3. 休閒農莊
   休閒農莊是鄉村旅遊的一種類型，是以農民為經營主體，鄉村民俗文化為靈魂，城市居民為目標的一種休閒旅遊形式。對城市居民而言，觀光旅遊產品雖然占很大比例，但正在向休閒度假旅遊轉變。
4. 鄉村旅遊
   就是以土地之內的旅遊景觀資源為基礎，須注重土地所在區域的社會經濟狀況，如森林公園、民俗村等的項目。

宜蘭林地依那些條件來估價？

1. 土地位置：該土地的坐落位置、使用分區等
2. 土地狀況：該土地之面積大小、土地坡度、臨近道路、地上物使用狀況等
3. 資金用途：該借款人所陳述之資金用途是否有正當合理性
4. 還款狀態：該借款人償還貸款之計畫及還款穩定性

民間林地貸款推薦

貸款就找我條件較為寬鬆，只要你名下自有土地，不看個人信用狀況、貸款遲繳記錄、更不受月薪22倍的限制，甚至債務協商中也都可以申辦。許多銀行拒絕受理的物件，宜蘭林地貸款都能承辦。坪數不限、區域不限、地目不限、持分土地亦可。只要你的土地價值足夠，都能夠輕鬆申辦民間土地二胎借貸，滿足您的資金需求。