全台免費諮詢專線 0987-309696

雲林房屋二胎貸款3分鐘五個步驟就能申辦完成!

雲林房屋二胎貸款3分鐘五個步驟就能申辦完成!【貸款就找我】

市面上的房貸百百款,一般首選為政府的首購優惠貸款,不過最常見的選擇是「固定式利率」與「浮動式利率」。簡單的說,「固定式利率」通常比浮動式來得稍高一點,比較沒有未來升息的風險;如果環境正當低利時,「浮動式利率」的空間較大,短期房貸支出相較輕鬆,所以,貸款就找我幫您充分了解自身需求與房貸屬性,為您提供最優惠的貸款!

貸款該選擇固定利率還是機動利率?

一般房貸利率的計算方式分為固定及機動兩種:

  • 固定利率在貸款期間不會隨市場利率變動。
  • 機動利率則是隨各銀行基本放款利率作加減碼。

房貸費用會高低變化,原因在於所採行的計價方式是「機動利率」。過去銀行的房屋貸款大多以機動利率計算利息,民眾沒有太多的選擇權利;現在房貸產品多樣化,民眾在房貸利率計算方式的選擇上,可藉由選擇固定或機動利率來避免可能產生的利率風險。

可以辦理銀行房屋二胎貸款嗎?

向銀行貸款,最重要就是申貸人的收入與信用狀況。若要向銀行證明自己有穩定收入,一般SOHO族、自營業者,雖無固定薪轉,但可提供納稅資料,或是申貸房貸的半年至1年半前,每月固定轉一筆存款至同一帳戶;育嬰留停或留職停薪期間,也仍能出示工作期間的薪轉證明。

最大問題在於從沒有申辦信用卡,與銀行幾乎無往來的「信用小白」,通常就會是銀行最害怕的族群,因為沒有辦法查證其信用狀況,以致貸款成數無法拉高,甚至可能被拒絕。

雲林房屋二胎貸款7大特色

  1. 月息只需1%起,還款彈性,沒有違約金的問題。
  2. 隨借隨還,借多少算多少。
  3. 貸款額度比起銀行高許多。
  4. 不用財力證明、薪資證明也可以辦理。
  5. 任何房屋土地種類都可以辦理,不限屋齡、坪數大小,持分、套房、未保存登記、農地、建地、原保地皆可辦理。
  6. 信用狀況不良也可以辦理,信用卡遲繳、貸款遲繳、協商記錄都可以辦理。
  7. 撥款快速,最快當日可以取得資金。

雲林房屋二胎貸款申請流程

只要五個步驟就能輕鬆辦理民間二胎貸款:

  1. 估價:會依據房屋坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行不動產估價。
  2. 審核:根據客戶基本條件、信用狀況、還款來源、負債比、不動產估價等因素決定貸款案件准駁與否。
  3. 對保:借款人與保證人與房貸專員簽訂貸款契約,至地政單位完成對保手續。
  4. 設定:對保完成至撥款前還需經過抵押權設定之程序。
  5. 撥款:抵押權設定完成後即可撥款。撥款後借款人貸款契約開始生效,借款人需每月將應繳金額存入帳戶中 ,會自動將貸款本息從借款人帳戶中扣繳。

申請房屋二胎被拒絕怎麼辦?

向銀行申請房屋二胎貸款利率低、期數長,看重貸款人的信用狀況,即使核貸額度不高也一樣,許多人由於自身信用條件不佳的情況,導致申請二胎被拒絕。這時候可以選擇辦理民間融資公司二胎貸款,民間融資公司對申請人的信用條件比較有彈性,審核流程遠比銀行寬鬆許多,但利率會比銀行稍高一點,適合急需短期週轉的人。

貸款就找我辦理二胎貸款,是取得資金最快、額度最高的貸款方式。可以迅速幫您試算出房屋還可以貸款多少額度,讓你在最快的時間取得所需資金。

結語

近年來銀行審核過於嚴苛,只要信用有一點瑕疵就會拒絕貸款,再加上央行對於房貸成數上限規定,使得一般民眾越來越難在銀行取得高成數房貸。如果真的很急需用錢的話,就找民間貸款機構吧!貸款就找我辦理房地貸款不會看銀行信用條件,只單純評估房屋價值,有額度即可辦理房屋土地貸款。詢問免付費,未過件前保證不會收取任何費用!

撥打公司專線0987-309696,立即為您服務
填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫

分享貼文:

RSS 房產投資

  • 台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價 2021 年 9 月 16 日
    備受矚目的928房市檔期登場,最新市調統計,台中928檔期總推案量將達700億元,較去年同期大增45.8%;業 […]
  • 首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成 2021 年 9 月 16 日
    現在不只房價漲,中信房屋表示,今年以來裝潢修繕市場報價已有數波調漲,目前裝修價已比去年增加約2成,往年花費百萬 […]
  • 都更宅開標 成交一戶 2021 年 9 月 15 日
    財政部國產署今年第五批都更宅昨(15)日下午開標,共列標八戶,結果僅板橋區昇陽文薈一戶吸引七張標單,順利標脫, […]
  • 港都房地產 全面大漲價 2021 年 9 月 15 日
    台積電到高雄的議題一出,立即炒熱港都房地產市場,包括在建新屋以及預售案全面大調價,幅度從20%起跳到40%,市 […]
  • 台積效應 楠梓土地標出雙高 2021 年 9 月 15 日
    台積電威力大,高雄市土地標售熱搶。高雄市昨(15)日土地標售獲建商追逐,其中,楠梓區援中段一小段296、297 […]
Call Now Button免費諮詢