各通路經銷商案件歡迎配合全台免費諮詢專線 0987-309696

清償證明怎麼申請?貸款結清塗銷就看這一篇!

清償證明怎麼申請?貸款結清塗銷就看這一篇!【貸款就找我】

最後更新日期:2024/07/05

當你查詢「清償證明」時,可能正處於需要證明貸款已結清的階段。無論是面對「銀行不給清償證明」的困擾、不確定「清償證明多久下來」,或是不知道如何申請清償證明和進行塗銷,都不用擔心,這篇文章將一一為你解答。

清償證明是什麼?

清償證明是由銀行或民間貸款公司所出示的書面文件,可以證明相關貸款已在銀行或貸款公司完全清償。這份文件主要用於後續的塗銷登記,尤其當你使用房屋或車輛作為擔保時,清償證明便成為了解除抵押的關鍵資料。

※銀行個人信貸通常不會特別開立清償證明,貸款人在清償完畢後,下個月自行查詢聯徵報告,確認已無貸款紀錄即可。

❯ ❯ 延伸閱讀: 抵押權塗銷登記怎麼申辦?流程與文件一次看!

如何取得清償證明?

清償證明申請須到銀行或貸款公司辦理:

  • 本人攜帶身份證、印章等基本證件至貸款機構。
  • 如非本人申請,還須提供書以及委託人和受託人的印章與身分證正本

※注意喔!清償證明上一定要有銀行或貸款公司的用印才有效。

清償證明塗銷流程?

以下是房貸或車貸申請清償證明及塗銷抵押權的詳細步驟:

  1. 詢問金額:向銀行或民間貸款公司詢問結清金額,並確認是否有違約金、滯納金等其他費用。
  2. 匯款清償:將款項匯入指定帳戶,向銀行或貸款公司確認你的貸款已完全清償後,索取清償證明。
  3. 準備文件:根據不同地區或機構,須準備抵押權塗銷同意書(債務清償證明書)、身份證及印章等資料。
  4. 申請塗銷:攜帶所有文件至地政機關或監理站,提交塗銷申請。
  5. 等待處理:地政機關或監理站會審核你的申請,這一過程可能需要幾天的時間。
  6. 塗銷完成:抵押權塗銷完成,你將收到一份塗銷證明,表示你的財產已無任何貸款抵押負擔。

※假如房貸提前還款,住宅火險和地震險可以申請退保,保險公司會將保費餘額退回。

❯ ❯ 延伸閱讀:動保設定怎麼辦理?設定、註銷必備文件一次看

什麼時候會用到清償證明?

清償證明用途並不只有辦理塗銷而已,它也可以是一個財務工具。了解如何利用清償證明,可以幫助你更好地管理個人財務和信用紀錄:

  • 財務重組:
    清償證明可以作為重新評估和調整你的財務狀況的契機。例如:一旦貸款清償,你可以考慮將原本用於還款的資金重新分配到儲蓄或投資上,從而提高個人資產的增值潛力。
  • 申請新貸款:
    使用清償證明作為重新融資或申請更高額度貸款的依據。這份文件證明了你的財務責任感和償債能力,這對於銀行和貸款機構評估你的借款申請非常重要。
  • 提高信用評分:
    及時更新信用報告中的貸款狀態可以改善你的信用評分。在獲得清償證明後,應確認信用報告中的相關貸款紀錄已正確更新,以避免信用評分受到不正確資料的影響
  • 避免潛在的法律問題:
    在某些情況下,未能提供清償證明可能會導致法律糾紛,特別是在涉及財產權和抵押貸款的狀況。確保所有相關文件都已正確處理,可以保護你免受未來可能的財務爭議。
什麼時候會用到清償證明【貸款就找我】

清償證明常見問題

Q.清償證明遺失的話怎麼辦?

如果你的清償證明不慎遺失,可聯絡原貸款機構申請重新發行,但通常須提供相關證明文件和費用。

Q.清償證明多久下來?

一般情況下,申請清償證明約需2~3個工作天

Q.銀行不給清償證明怎麼辦?

根據民法第324條貸款人可要求貸款機構開立清償證明,只是相關文件的處理需要時間,所以不會在申請當天就拿到。要注意的是,貸款機構可能不會主動開立清償證明給貸款人,這是因為若貸款人未來再次辦理擔保貸款,就不用重跑一次設定流程。

結語

透過這篇文章,希望你對於如何取得清償證明及後續塗銷設定事宜都能得心應手。提醒你,清償證明不僅是保障權益的重要文件,也是未來貸款申請的關鍵證明,務必妥善保存以備不時之需。

聯絡 撥打公司專線0987-309696,立即為您服務
洽詢 填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫

喜歡本篇文章可以多多分享喔

RSS 房產投資

電話
表單
LINE
回到頂部