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新北農地代償會影響信用嗎?別讓債務解決人生

新北農地代償會影響信用嗎?別讓債務解決人生【貸款就找我】

相信各位一定都聽過代償貸款,在背負房貸的過程中,假如愈來愈負擔不起原本的貸款金額與利息,就會想要尋找更低利率的貸款方案,解決財務黑洞;然而原先的貸款若為農地貸款,也可以代償嗎?究竟什麼是農地代償?會影響信用嗎?如果您名下持有的是新北農地,又有代償需求卻擔心影響信用,那麼您可以優先考慮新北農地代償貸款方案!

新北農地代償是什麼?

農地代償的意思是指貸款人透過第三方代為清償原本向銀行、農會或民間申辦的農地貸款金額後,進行塗銷再以更低利率申請農地貸款轉貸或增貸,目的是為了降低每月貸款利息負擔與應繳金額,並延長還款時間。換句話說就是借低還高,另外找低利率的農地代償貸款來還原本高利率的農地貸款。

為什麼需要新北農地代償?

需要求助於新北農地代償的貸款人,大多都希望可以減輕經濟壓力,其原因如下所列:

降低貸款利息

如果原先的農地貸款利息較高,長期下來已逐漸負擔不了,此時農地代償貸款就能提供比原本更低的利率,降低高昂利息所帶來的壓力。

提高貸款額度

有些借助於農地代償的貸款人,想要有更多的資金可供運用,可能因信用、房屋或其他問題無法再增貸,於是尋求農地代償的協助,希冀能取得更多資金。

延長貸款年限

倘若原本的農地貸款年限不夠長,進而影響貸款人的還款金額與生活品質,那麼農地代償就能延長貸款年限,以時間換取金錢彈性,為貸款人爭取更多周轉機會。

新北農地代償會影響信用嗎?

不論找的是銀行、農會或民間貸款公司來將債務代償,都不會影響貸款人的信用,因為農地代償只能算一般的轉增貸服務項目,不會影響到個人信用,只是農地代償有可能會增加負債比問題而已,申請前還是得仔細評估過個人財務狀況為佳。

新北農地代償有哪些方法?

常見農地代償的方法有4種,如下表所示:

代償方法 優點 缺點
親友 借助親朋好友籌措資金,人多力量大,最安全也最省力 須看親友臉色,也可能會遭拒
銀行 申辦信用貸款再清償部分原先貸款,可減輕利息負擔 若信用不良較不容易過件
農會 只要名下持有土地即可申辦 僅能代償銀行貸款,且須具有農會會員資格
民間貸款公司 親友、銀行和農會以外的最佳選擇,不僅能代償高利,還能降低每月利息 需額外支付相關費用

由上表可知,找親友借錢代償雖然安全又省力,可是遭人拒絕;找銀行代償這個選項雖然風險低,但對信用不良者較不友善;而向農會進行農地代償,雖然名下持有土地就能申請,但取得的資金只能用來償還銀行貸款,且還必須具備農會會員資格,以上三者都不會是貸款人最希望的方案。

新北農地代償推薦貸款就找我,我們提供多種服務項目,除了能代償高利,還能降低每月利息、提高貸款額度、延長貸款年限,減輕您的經濟負擔,還能整合所有貸款,讓您只需面對一個貸方、一個還款時間,不會再錯亂!

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申辦新北農地代償需要哪些條件?

若想辦理新北農地代償貸款,首先得符合以下資格:

  1. 名下持有農地
  2. 農地面積大小、持分與否不限
  3. 信用小白、個人信用瑕疵與否不在此限
  4. 不受月薪22倍限制
  5. 債務協商進行中也可以申辦
  6. 不限銀行、農會貸款是否有遲繳紀錄

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申辦新北農地代償需要什麼資料?

  1. 雙證件影本
  2. 勞保異動明細
  3. 薪轉存摺封面和內頁半年內的往來明細影本
  4. 收入證明或在職證明
  5. 土地所有權狀影本
  6. 房貸最近一年繳款明細

如何辦理新北農地代償?

如果您有還不出來的高利農地貸款,可參考下列農地代償流程:

融資流程圖【貸款就找我】
  1. 提出申請:選擇適合自身的貸款機構,撥打電話或是線上申請
  2. 資料審核:進行農地估價並核算金額,依據貸款人提供的應備資料,進行審核評估。
  3. 核准確認:雙方親自見面,對增貸額度及利率無異議。
  4. 對保設定:與貸款人共同至地政機關進行對保手續,並辦理抵押權設定。
  5. 撥款代償:款項會直接匯入貸款人指定帳戶,代償原本的農地貸款金額。

結語

人生難免會遇到不如意之事,當您面臨貸款無法如期償還之時,還是要勇於面對困境,才能解決困難,以免落入債務循環之中,最後演變成無法收拾的局面,得不償失。面對債務絕對不能選擇避而不見,積極償還貸款金額才是上上之道,如果您在新北市有無法償還的貸款債務,請務必試試新北農地代償,將會讓您的人生有所不同。

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