屏東二胎土地:簡單6步驟幫你活化土地價值!

一直以農業為主要產業的屏東,近來也開始積極發展觀光,相信久待屏東的人或多或少都會有一塊土地。想利用屏東二胎土地取得資金,投入觀光淘金熱或發展農業外的事業嗎?貸款就找我教你如何申請屏東二胎土地貸款。
屏東土地二胎是什麼?
想利用土地取得資金,大多數人都會先尋求銀行的協助,但往往在辦理完才發現額度不如預期,這時候就可用原土地跟另一家銀行或民間公司申辦第二次貸款,使抵押設定出現第二順位債權人,這就是所謂的土地二胎貸款,又稱土地二順位貸款。
對銀行來說,土地和房屋相比保值性較低,且第二順位債權承擔的風險也比較高,所以土地二胎銀行多半不願意承作,但民眾對土地二胎借款有需求,因此許多民間機構都有提供這樣的服務,例如屏東二胎代書貸款。
❯ ❯ 延伸閱讀:民間貸款公司與銀行的貸款比較
屏東土地二胎承作地區?

屏東市、潮州鎮、東港鎮、恆春鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、鹽埔鄉、高樹鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、三地門鄉、霧臺鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉。
誰適合辦理民間屏東二胎土地?
若你有以下狀況而無法向銀行貸款,就可以考慮申辦民間屏東土地二胎:
- 有信用瑕疵
- 土地僅持分
- 無薪轉證明
- 負債比過高
- 債務協商中
- 急需週轉金
- 想要隨借隨還
- 剛辦理過銀行貸款
- 信用紀錄空白(信用小白)
❯ ❯ 延伸閱讀:持分土地貸款可以嗎?3分鐘了解申辦秘訣!
民間屏東二胎土地優點?

民間代書二胎不像銀行有諸多條件限制,不限職業、年齡,只要名下有土地就可辦理,無論是農地、林地、旱地、山坡地或是河川地皆能貸,還有以下4點好處:
額度較高
金融機構都須遵循政策或相關法規,自從國家發展委員會在2020年推動「建全房地產市場方案」(俗稱打房),防止炒地皮後,銀行房地的可貸額度明顯下降,往往只核貸5~6成。民間貸款沒有這些限制,單純以土地鑑價審核額度,最高可到鑑價9成喔!
還款方便
有銀行貸款經驗都知道,簽訂的貸款合約通常都有年限,而且還會綁約,若想要提前償還,須按比例支付違約金;但屏東二胎代書貸款不綁約、可隨借隨還,短期週轉也很方便。
審核快速
民間屏東二胎土地最快只要1天即可完成所有審核過程,甚至當天就能撥款,不用等待銀行7~14個工作天的辦理時間,急用錢也不怕。
全台辦理
除了屏東地區,全台都可以辦理二胎土地貸款,離島也在承作範圍內,無論你身在何處,皆能向貸款就找我諮詢資金問題!
合法屏東二胎土地公司怎麼找?

民間土地二胎公司眾多,貸款就找我提供你3點注意事項,協助你找到合法的借款管道:
- 不事先收費
貸款機構應在事前向借款人說明可能產生的費用,不巧立名目進行詐騙,且事後才收費。 - 有實體店面
實體店面可以看到該公司是否有商業登記證明文件,後續若發生任何問題也才知道找誰處理。 - 不抵押證件
合法的民間機構不會要求你抵押重要證件,無論辦理什麼貸款都是如此,若遇到對方要你先寄送或抵押證件,可能是高利貸或詐騙公司。
民間屏東二胎土地貸款方案
項目 | 屏東二胎土地 |
---|---|
貸款利率 | 月利率1~3% |
貸款額度 | 土地鑑價金額最高9成 |
貸款年限 | 無限制,可隨借隨還 |
還款方式 | 按月繳息或本利攤還 |
申貸條件 | 年滿18歲,名下有土地即可 |
準備資料 | • 戶籍謄本 • 印鑑章、印鑑證明 • 土地及建物所有權狀 • 存摺封面影本(撥款用) • 一胎貸款近1年繳款明細 • 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分) |
屏東土地二胎推薦貸款就找我,我們是通過政府立案、合法經營的民間貸款公司,擁有多年的實務經驗以及專業代書團隊,讓你安心借款,減緩生活負擔!

屏東二胎土地申貸流程?

- 申請:備妥上述資料後,撥打免費專線或填寫線上表單,會有專員為你服務。
- 估價:專員為土地鑑價,並做成鑑價報告。
- 審核:根據借款人提供的資料和鑑價報告決定核貸與否。
- 對保:貸款核准,雙方約定時間對保簽約。
- 設定:至地政機關設定抵押權給貸款機構。
- 撥款:手續完成,款項匯至借款人指定帳戶。
屏東二胎土地常見問題
可以!只要名下有土地都可向貸款就找我申辦屏東土地借款,不限類型。
當然可以!民間持分土地借款非常簡單,只要一人出面即可,不須經過他人同意,更不會被其他持分人知道。
若已經有其他民間貸款機構的土地二胎,可辦理屏東代償二胎貸款,將借款轉移至貸款就找我,有機會降低利息,減輕你的債務壓力!
結語
屏東二胎土地貸款可有效發揮不動產的最大價值,看完這篇文章後,相信你已經知道如何申辦了,只要多加注意就能避免遇到非法的地下錢莊或高利貸。貸款就找我提醒你,申請前務必先檢視自己的還款能力,再決定是否要辦理喔!
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