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高雄借貸大補帖!貸款方法一次告訴您!

高雄借貸大補帖!貸款方法一次告訴您!【貸款就找我】

在高雄急用現金怎麼辦?網路上這麼多借錢的管道,它們是可信的嗎?面對貸款相關事項,您可能沒有概念,或是查完資料仍一頭霧水,別擔心,貸款就找我為您整理了高雄借貸的不同管道與方式,看完這篇文章,相信能讓您對各種貸款類型有基本的了解!

高雄借貸可以找誰?

高雄借貸除了找廣為人知的銀行外,民間其實也有許多管道可以借款,比較常聽到的有代書、融資公司與當舖,以下為這幾種貸款方式的比較:

銀行 融資公司 代書 當舖
單位 銀行等金融機構 股票上市公司 私人公司、個人或代書 政府立案當舖
方案 土地房屋貸款、信用貸款、汽機車貸款、其他擔保品貸款 土地房屋貸款、信用貸款、汽機車貸款、手機貸款 土地房屋貸款、信用貸款、汽機車貸款、手機貸款 多為抵押品貸款,如不動產、汽機車、黃金、3C產品等
門檻 較高 普通 較低 較低
利率 較低 普通 較高 較高
風險 公司通常有一定規模且為合法經營,風險較低 較高 較高

金融機構貸款除了銀行,郵局也可以,不過郵局只提供房屋貸款與保單貸款,前者分為「青年首次購屋優惠貸款」、「好優貸」、「軍公教優惠貸款」與「基本房貸」四種,後者則限定郵局的保險產品。

高雄借貸方法有哪些?

信用貸款

如果名下沒有適合的物件可以抵押,一般就會辦理信用貸款。信用貸款以個人信用為擔保,只要符合貸款機構提出的條件,就有機會申貸成功。銀行為降低無抵押品帶來的風險,會嚴格審查貸款人信用、收入、工作等狀況,而大多數銀行可貸款的最高額度為300萬,但銀行受金管會規定,個人無擔保債務不能超過月薪22倍,加上銀行自身的審核,其實很少人能借到最大額度。如果遭到銀行拒絕,就可以找民間管道辦理,這時就沒有月薪22倍的限制。

小額貸款

小額貸款指金額30萬以內的貸款,可分為有擔保品與無擔保品兩種,有擔保品的如:機車、汽車、手機貸款等;無擔保品的又稱「小額信貸」,為信用貸款的一種。銀行及民間機構都可辦理小額貸款,而銀行小額信貸又分「一般分期型」與「循環利用型」兩種,前者指銀行一次將貸款金額匯入貸款人帳戶;後者指銀行提供貸款人一個額度,在額度內可隨借隨還,還款金額可再次借出利用。

延伸閱讀:手機貸款條件、額度與利率?

信用卡預借現金

若身為銀行信用卡用戶就可辦理,將信用卡剩餘額度換成現金使用。只要透過ATM,不論在國內還國外都可申請,是目前最方便且據點最多的貸款方式。貸款人如果在信用卡當期帳單繳款截止前繳清預借金額,就不須付利息,但若沒有當期還清,銀行會以循環利率從預借當日開始算利息,循環年利率最高可達15%。

土地、房屋貸款

如果名下有不動產,可以考慮運用它來獲取資金,因為有抵押品,所以相較於銀行信貸,利率會低很多,不過除了不動產的狀況,銀行仍會看個人信用條件等,因此就有民間管道出現,給予條件不佳的民眾更多選擇。

土地貸款依地目不同,利率也會不同,範圍大致是2.5%~5%,通常建地利率較穩定,林地、山坡地的利率較差,農地貸款則有更嚴格的限制。銀行房屋貸款則多會限制屋齡,房屋類型也會影響核貸與否,如:小套房較不易申貸。若房屋是海砂屋、事故屋或輻射屋,基本上就不可能貸款成功了。這時可以考慮向民間管道求助,只要不動產有殘值都可申貸。

土地與房屋還可以辦理「二胎貸款」,也就是貸款過的物件再貸款一次。二胎通常都會找民間辦理,因為債權人承受風險較高,銀行不太願意承做。

延伸閱讀:房屋二胎是什麼?怎麼申請?

政府動產質借處(高雄市政府財政局動產質借所

政府動產質借處就是公營當舖,目前台北與高雄都有,若手上有黃金、鑽石、名錶、3C產品等都可典當,當日就能放款。不過貸款額度單筆不能超過50萬,累積不能超過300萬;一般民眾年利率約8%,特定族群則可能有優惠。還款期限大多為6個月,機車和3C產品典當為3個月。

保單貸款

民眾繳交的保費扣掉保險單位的營業成本及其他費用後,剩餘金額為保單的價值準備金(保價金),可以用來申請貸款,利率依保單類型而有所不同,貸款期間仍享有保險的保障。如果貸款本息超過保單價值,保險公司會在30天前發書面通知,若沒有在30天內繳息,保單就會失效!須特別注意,別因為貸款而失去保障。

P2P借貸

P2P是個人對個人的借貸,在國外已盛行多年,台灣則是近期崛起。因為是直接透過網路平台媒合貸款人與借款人,除去中介而不會被抽取利差,所以利率較低,貸款條件寬鬆、流程簡便。不過也因為完全透過網路完成,可能有資訊不對稱、個資外洩風險,使用時要小心。

高雄市政府中小企業商業貸款及策略性貸款

高雄市政府為了協助中小企業以繁榮商業,及發展太陽能光電系統之策略性產業,辦理「中小企業商業貸款及策略性貸款」,由高雄銀行提供資金。可貸款者分為以下四類:

  1. 設籍高雄、已成年之中華民國國民,經營具高雄稅籍登記的小規模商業或經核准設立的公有或民有市場、攤販臨時集中場之合法攤位使用人,且有實際營業事實。
  2. 有實際營業之事實並於高雄辦理公司、商業登記,或經市政府核准設立許可之金融及保險業、特殊娛樂業以外之營利事業。
  3. 於高雄辦理公司或商業登記之從事規劃設計及設置太陽光電系統之策略性產業。
  4. 裝置屋頂型太陽能光電設備於其所有建築物之設籍高雄、已成年且未逾六十五歲之中華民國國民。

高雄借貸應避免的方式?

借貸方式這麼多,難免有一些不肖業者混入,當民眾急需用錢而沒有多加考慮,就可能落入陷阱。以下為您應該避免的高雄貸款方式:

  • 地下錢莊

廣為人知的高利貸,常以當舖、銀樓等店面作為偽裝,表面看似合法,實際上為非法營業。地下錢莊的利息都是自己喊價,而且通常以日計息,換算成年利率約360%~540%不等,非常嚇人,而也因為利息極高,地下錢莊基本上來者不拒,常用一些吸引人的標語如「來就借」、「馬上撥款」等,千萬不要因為心急而衝動,以免後悔莫及。

  • 日日會(日仔會)

日日會的業者多標榜這是一種方便的小額借貸,3萬元內馬上借,每天只要小額繳款,可以遠離高利。有許多日日會的廣告會用「縣市互助會」或「傳統互助會」的名義招攬客戶,然而,日日會其實就是一種高利貸。業者鎖定的族群通常是領日薪的勞工、小商家、攤販等,3萬元為一會,30天一期,借款時會直接扣除利息(通常為8000),接下來的30天則每天繳交本金1000,繳完30天結清。一天1000元,看似可以負擔,然而換算年利率其實也超過319%,建議千萬不要硬著頭皮借錢。

高雄民間貸款的好處?

高雄銀行貸款審核嚴格,對貸款人及抵押品有諸多限制,這對部分民眾來說是個困擾,所以才有民間貸款出現。民間貸款的優點有:

  • 審核寬鬆:不調聯徵,信用瑕疵、信用小白也可辦理,不動產只要有殘值,持分也可貸款。
  • 撥款快速:銀行通常都要7個工作天左右才撥款,民間最快1天就放款。
  • 還款靈活:不綁約,隨借隨還。
  • 借款額度高:例如不動產最高可借到9成。
  • 不限制區域:全台皆可辦理。

高雄民間貸款要注意什麼?

民間借貸方便快速,但要注意以下事項,才不會受不法業者欺騙:

  • 不事先收費
  • 費用透明,事先告知可能產生的費用
  • 有合法經營的證明
  • 不要求寄送身分證、存摺等證件正本
  • 有實體店面
  • 有當面對保環節
  • 有保障合約
  • 審核條件不會太過隨便
  • 利率合理(月利率1%~3%,年利率最高16%,當舖年利率最高30%)

有時候會看到「高雄當舖身分證借款、證件借款」等標語,打出這種廣告的可能就是非法營業者,如同前面說過,貸款條件太隨便的管道,或許是因為利息極高,而合法營業的公司也不會要您提供身份證正本,一旦交出重要證件,就可能遭違法利用而導致自己陷入危機,如:成為人頭帳戶。要保持警惕!

高雄借貸推薦貸款就找我

條件允許的話,當然是先向銀行申貸,但若因各種原因遭拒,不妨試試民間管道。高雄貸款推薦貸款就找我,我們是合法經營的高雄借貸公司,至今累積豐富的貸款辦理經驗,幫助許多人渡過難關。貸款相關問題都可免費洽詢,我們會用最真摯的心為您服務!

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