基隆房屋貸款可以貸多少？3分鐘快速了解！

最後更新日期：2023/12/19

這幾年因為貸款的利率越來越低，卻相對的房價也越來越高。買房不管是自住或投資，購買房屋的金額都是筆大數目，所以多數人都會向銀行貸款來完成不動產的購置。

基隆緊鄰著大台北，與雙北形成了北北基生活圈，吸引了許多年輕人口前往雙北居住及工作。但也因此導致房價比雙北便宜許多，加上交通方便，反而吸引了許多雙北地區的年輕族群，來到基隆購屋。

基隆房屋貸款是什麼？

房屋貸款是指提供個人不動產作為債務擔保，相較其他貸款項目，房屋貸款不僅額度是最高，利率也是最低的。所以利用房屋貸款是最划算的！

基隆房屋貸款條件？

房屋貸款申請流程

• 申請：準備申貸的房屋謄本或房屋權狀影本給專員進行審核。另補充財力證明如薪轉明細、扣繳憑單、勞保明細等。

• 估價：提出房屋貸款的申請之後，會根據房屋的坪數大小、座落區域等因素進行估價。一般來說會參考近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額。

• 審核：當取得借款人的基本資料並完成不動產估價後，將進行案件的審核。

• 對保：對保就是簽訂借款契約的意思。當房屋貸款申請經核准後，代書將與借款人聯絡，並約定對保時間，借款人可以安排自己方便的時間，進行對保手續。

• 設定：對保完成至撥款前，還需要經過抵押權設定的程序。

• 撥款：抵押權設定完成後即可撥款。撥款後借款人貸款契約開始生效。

基隆房屋貸款區域

仁愛區、中正區、信義區、中山區、安樂區、七堵區、暖暖區。

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