全台免費諮詢專線 0987-309696

2021銀行苗栗二胎房貸方案總整理

銀行苗栗二胎最新房貸方案整理【貸款就找我】

要是名下的房屋已經申請過房貸,卻還有其他資金問題怎麼辦?苗栗二胎房貸可以利用房屋再次活化價值,但二胎房貸是什麼意思?要如何申請呢?貸款就找我為您整理了完整的苗栗二胎房貸資訊,幫您找到最適合的貸款方案。

什麼是苗栗二胎房貸?

苗栗二胎房貸其實就是苗栗房屋二胎,那麼苗栗二胎房貸是什麼?它指的是,當借貸人的房屋已經申貸第一次的貸款,由於貸到得房屋額度不高,有些人會再向其他銀行或民間貸款機構辦理二次房屋貸款,此時抵押設定出現第二順位債權人,也就是苗栗二胎房貸主要的意思。

延伸閱讀:申請房屋二胎的條件和優勢,完整攻略看這裡!

銀行二胎房貸利率、額度比較

貸款就找我整理了6家銀行二胎房貸利率2021年的比較,想了解更詳細內容,可以到各銀行官方網站查詢,也可線上進行二胎房貸試算。

銀行 貸款額度 貸款利率 貸款年限
國泰世華logo 最高150萬 2.5%起 最長10年
玉山銀行logo 50萬以上 1.68%起 最長15年
台新銀行logo 最高300萬 1.6%起 依個人為主
王道銀行logo 最高350萬 4.5%起 最長15年
兆豐銀行logo 依申請條件 2.5%起 2~10年
遠東商銀logo 25萬以上 3%起 最長7年

由於二順位房貸,清償順序在一胎後面,風險較高,因此銀行二胎房貸的利率、額度、申貸條件都會較一胎高。且銀行對借款人的信用條件、還款能力審核嚴格,申貸困難許多。除了銀行外,民間二胎貸款也是很好的申請管道。

苗栗二胎房貸的優點

一、貸款迅速

通常約1~2天工作天即可完成撥款,最快當日也可撥款。

二、審核快速

通常在2個小時左右就能提供您貸款方案。

三、審核寬鬆

只要您有個人房產,即使信用瑕疵或收入較不穩定依然可以申貸。

信用瑕疵:延遲繳款、負債比過高、銀行債務協商、房屋被執行法拍假扣押等情形。

四、彈性週轉

可隨時還款,彈性還本金,利率以月計算,本金降低利息即調降。

五、萬物可貸

不限屋齡、不限屋種,透天、公寓、持分、未保存皆可申貸。

我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還,讓您靈活運用資金。

延伸閱讀:關於未保存建物貸款,必須注意的3件事!

苗栗二胎房貸方案

有些客戶可能會覺得自己的房子在市場明明很有價值,那為什麼銀行或民間二胎報的利率那麼高?不然就是說不做?這一切取決於民間業者對於物件的評估,有時侯是地區有時侯是物件本身的因素,以上就會有風險的影嚮。

年齡 本國國民20 – 90歲皆可申辦
職業 不限任何職業,無收入證明也可
利率 每個月固定利率1%起
房屋狀況 屋齡不限,持分、未保存都可辦理
貸款額度 依房屋市值審核,不限金額與額度
貸款成數 約房屋市價5 – 9成

總結:只要持有房屋,坪數不限,屋齡不限,持分、信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行債務協商、房屋被執行法拍假扣押等皆可辦理!

申請苗栗二胎房貸需要準備的資料

  • 借款人身分證影本
  • 近期所得證明(如近一年扣繳憑單/報稅證明、近三個月薪轉存摺/薪資單等)
  • 土地與建物所有權狀影本
  • 買賣契約書影本等資料

這些資料將作為房屋估價和房貸審核時的參考文件。

如何申辦苗栗二胎房貸

  1. 申請:撥打專線或填寫線上表單提出申請
  2. 審核:專員根據提供文件,針對房屋現值、實價登錄等面向進行方案審核。
  3. 對保:雙面見面確認合約內容,包含貸款額度、利率、還款方式。
  4. 設定:至地政機關辦理抵押設定。
  5. 撥款:流程結束後,撥款至指定戶頭。

※房屋現值:利用自然人憑證透過地方稅網路申報系統 ,申請房屋稅籍證明即可查詢
※實價登錄:內政部的不動產交易實價查詢服務網提供交易個案資料查詢

結語

貸款就找我是不動產抵押貸款專家,我們提供您最親切迅速的貸款服務,讓您輕鬆度過資金難關,有任何貸款需求,或是苗栗二胎房貸問題,都歡迎諮詢。

  1. 填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫
  2. 撥打公司專線0987-309696,立即為您服務
分享貼文:

RSS 房產投資

Call Now Button免費諮詢