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台南這4區人口正成長 建設與人口紅利帶動房市

台南這4區人口正成長 建設與人口紅利帶動房市

台南縣市合併升格迄今已邁入第11年,依據台南市府民政局最新戶籍人口統計,善化區、仁德區、安南區及安平區歷年來均維持人口正成長,至今(110)年9月底人口增加總計,分別達7648人、7194人、1萬8673人、4874人。在建設效應與人口紅利帶動,善化、仁德、安南、安平等四區房市發展看俏。

台南市長黃偉哲表示,善化區受惠於科學園區發展及台積電設廠影響,帶來許多商機及就業機會,因應人口增加造成兒童就學問題,市府闢建「小新國小蓮潭校區」,更研議於文1學校用地北側規劃為新設國中,提供善化區優質就學環境,吸引人口移入。

仁德區持續辦理「三爺溪治理改善工程」,豪大雨積淹水情形已明顯改善,特27東段(德糖路)已於今(110)年1月通車,縮短來往市區的距離,改善車流壅塞情形;安平區不僅鄰近最熱鬧的中西區,又占有地廣景多的優勢,並集古蹟、海景、文青風格於一身,位置得天獨厚具備優質生活條件。

安南區有優質的台南科技工業區及其他3座工業區,提供大量工作機會,距離南科僅8公里,更因「九份子市地重劃區」等建設計畫帶動地方發展,市府投注在這4區的各項教育、交通、治水、文化等建設,獲得民眾肯定,成為民眾選擇移入區域之首選。

市調資料顯示,目前安南區九份子重劃區一帶,首購大樓成交價位帶已站上25萬元關卡,水岸景觀大樓售價更達3字頭,隨著九份子中小學已招生開學,加上北外環快速道路三期可望年底完工,安南區首購大樓推案仍將成為市場焦點。

台南這4區人口正成長 建設與人口紅利帶動房市

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